模具 房市／4成2民眾看跌房價　追蹤器 4成3認為未來半年不是購屋時機

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模具根據房仲業者最新公布的調查結果顯示，有4成2的民眾看跌最近3個月以及未來1年的房價，都比上一季的調查結果增加，影響所及，認為未來半年是購屋時機的比率也回升至3成3，模具是今年連續3季下跌以來的首次回升，但仍有高達4成3的民眾認為未來半年不是購屋進場時機追蹤器。

模具永慶房產集團今（6）日公布2013年第1季購屋趨勢大調查結果，永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，這次的調查發現，民眾對最近3個月房價的看法出現翻轉，追蹤器有42%的民眾看跌未來房價，模具比上一季18%看跌大幅上升24個百分點；而看漲的比率則由上一季的50%大幅下跌到24%，顯示民眾對短期房價的看法轉向持平小跌，對房市看法趨向保守模具。

如果將時間拉長追蹤器，葉凌棋指出，看漲未來1年房價的比重為39%，較上一季大幅下滑20個百分點，同樣也有42%比率的民眾看跌未來1年房價，顯示民眾對長期房價信心不如先前來得樂觀追蹤器。

追蹤器至於未來半年是不是進場購屋的時機？認為「是」的民眾有33%，比上一季增加了6個百分點，是連續3季下跌以來的首次回升，但認為未來半年不是購屋進場時機的也小增2個百分點到43%追蹤器。

葉凌棋也指出，追蹤器認為未來半年是進場購屋時機的民眾最主要是認為，在實價登錄後價格比較透明化，賣方也不會漫天叫價；而認為不是購屋時機的，主要還是認為房價太貴，所以買不下手追蹤器。