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下面附上一則新聞讓大家了解時事

龜山曹家洋樓 私人老建築的新可能

: 2018年05月15日 上稿編輯： 吳宗霈 環境資訊中心記者 吳宗霈 桃園報導

你有發現隱身在檳榔攤後美麗的洋樓嗎？這正是台灣建築最常見狀況，風華一時的老房子被現代的鐵皮水泥包夾。

當初工匠們純手工打造的一磚一瓦，在居住者離去後開始被遺忘而漸漸腐敗，最後甚至被當成危樓拆除，房子內曾發生過的故事也跟著被埋葬。

幸好Google街景中的這間洋樓運氣不錯。這棟被稱做「曹家洋樓」的建築於1927年落成，座落在桃園市龜山區的主要交通幹道——萬壽路和舊時龜崙古道的龜山后街交叉口。

這其實是一間住商混和的房子，古時候店名「曹順和號」是日本時代龜山地區最有名的雜貨店。屋子主人曹氏一家人的故事可以看到台灣歷史的縮影。第一代曹接萬經營煙草生意，因中法戰爭意外致富。第二代主人曹丁波與其胞弟曹田塗發揚事業，成立了「曹順和」商號。據傳光復後洋樓曾借給黨外人士開會，雷震、高玉樹也曾到過此地。家族成員曹賜讓在白色恐怖時期受難。曹家後來因為三七五減租、耕者有其田的政策走向沒落。 曹順和號三層樓高的身影曾經是龜山地區的地標，圖片翻拍自曹家洋樓展示牆

原住戶曹家與後來的承租者陸續搬出後，曹家洋樓荒廢長達20多年。屋頂塌陷、水淹一樓、圍牆崩壞、緊鄰龜山菜市場的花園被丟滿了垃圾、甚至有惡劣的小偷為了要偷三樓的檜木桌而把樓梯的扶手給鋸斷。民眾陳卿峰眼不忍看洋樓狀況越來越差在2014年底發起搶救洋樓的行動，號召龜山在地鄉民來共同清理洋樓。

2015年6月與龜山區公所合作舉辦老照片展。9月立法委員候選人王寶萱選擇承租曹家洋樓作為競選服務處。這段期間關心此地的人彼此激盪出共組團隊、長期守護龜山文化的想法。2016年初「桃園回龜山陣線」（以下簡稱回龜線）成立、取得洋樓所有人同意後正式進駐，大規模的整理修復工作。

在向大溪源古本舖古正君、梅鶴山莊林寶猜等前輩的請益後，回龜線以「打造市場後花園」為第一步將庭院的垃圾清除、修補圍牆，用社區營造的模式號召龜山在地居民，「曹家洋樓文化基地」也就此誕生。 2016年志工們清理洋樓後花園驚人的垃圾，圖片來源：曹家洋樓文化基地臉書 2017年志工們清理洋樓二樓實照，圖片來源：曹家洋樓文化基地臉書 門開啟了，人跟著進來了，故事也一點一點慢慢找回了

街坊鄰居進到重新開放的曹家洋樓，看著展示的老照片說起50年前的故事；許許多多已經消失的龜山在地回憶，陸續隨著人們走入洋樓而被重新喚起。隨著越來越多的志工加入，洋樓內的空間也逐步恢復生機，講座、放映會、工作坊不定期接續舉辦。洋樓成為在地小小的活動中心。時日至今，曹家洋樓文史修復工作仍在不停的進行。

台北紅葉園、台中天外天劇場、鹿港金銀廳...翻開台灣近期的文資爭議可發現，許多極富文化資產身分的私有建築，建築所有人鮮少願意同意文資團體的要求保存老屋，願意開放文資團體進駐修繕的更是少之又少。

曹家洋樓的所有人在公權力無介入的情況下主動配合公民團體，回龜線才得以用公民參與的方式守護老屋。這實在是非常難能可貴的例子。 整理後的曹家洋樓2樓室內空間，圖片來源：曹家洋樓文化基地臉書。

「我只是想著，那些刻意或不刻意被遺忘的、或讓人嫌惡卻又沒法捨棄的事物，總是有其美好的地方。」

-回龜線志工葉子邱韋婷

2017年初一位綽號葉子的核心志工意外辭世，讓回龜線眾人非常不捨。團隊驀然回首發現一年多來在洋樓發生了許多美好的轉變，但卻沒有多少影像紀錄。源古本舖的古正君也建議回龜線盡早開始用影像作紀錄。志工其一的陳良偉室內設計師接下這個重責大任。他認真寫了一份計畫書，報名2017桃園城市紀錄片徵選暨培訓活動。他的執念與熱情真的打動評審團隊順利入選為培訓作品之一。

今年清明連假的最後一天，回龜線在洋樓內舉辦紀錄片的首映會「一日Art House ─來看『曹家洋樓』紀錄片暨小型回顧展」。這天也正是志工葉子逝世一周年的日子。許多新朋友老朋友一同來到洋樓觀看這部紀錄片，回龜線也帶著大家仔細地導覽洋樓內外，讓更多民眾發現洋樓的美，用更多人的感動懷念這位成為天使的志工。 4/8紀錄片暨小型回顧展時吸引不少民眾參與，曹家後代也在其中(第一排右二)。圖片來源：曹家洋樓文化基地臉書 4/8紀錄片放映結束後，回龜線帶著民眾仔細閱讀洋樓每個角落的故事。圖片來源：曹家洋樓文化基地臉書。

放眼全台類似曹家洋樓的荒廢老屋不勝枚舉。許多舊時大戶人家的豪華住宅因為多代傳承下來產權分屬多人，後代子孫們對於如何處理祖產也難以達成共識，只能任其閒置。

這樣的古代豪宅其實比許多已被指定為歷史建築的日式宿舍擁有更多樣且豐富的歷史價值。為了從自由市場中保護私人老建築，越來越多的在地團體嘗試用各種方式去守護老建築。台灣雖然未發展出類似歐美「佔領空屋」的運動，但陳良偉坦言，最近才知道原來他們在做的事就是「私有空間公共化」跟「佔領空屋」有類似的出發點只是較為手法較為溫和。守護曹家洋樓的成功案例，或許也能讓台灣文資保存發展出自己的獨特方式。 曹家洋樓完整紀錄片 :

※欲知開放參觀時間請關注：曹家洋樓文化基地臉書粉絲專頁 參考資料

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中央銀行總裁彭淮南將於明（25）日赴立法院財委會業務報告並備詢。彭淮南在書面報告中指出，台灣景氣持續溫和復甦，通膨展望穩定，若明（2018）年軍公教調薪，帶動企業調薪效果顯現，將提振民間消費，經濟成長率預測值可望上修，並預測明年消費者物價指數（CPI ）年增率為 1.12%。同時，彭淮南還強調，部分國家經濟成長率高於台灣，但實質利率卻相對較低，顯示台灣實質利 率並未偏低。

彭淮南在書面報告中表示，由於今年以來，全球貿易動能增強及製造業溫和擴張，帶動我國出口活絡，景氣回溫，預期明年全球經濟穩步成長，加以政府推動前瞻基礎建設投資，經濟成長率將高於今年，通膨展望仍屬溫和。

不過，由於全球貿易保護主義升溫、主要央行貨幣政策走向、國際地緣政治風險以及恐怖主義威脅等影響經濟前景的不確定性因素仍多，恐限縮部分經濟成長動能，國內外主要機構預測明年台灣經濟成長率平均值為 2.2%，高於今年的 2.17%，預期景氣穩定復甦。

在 CPI 部分，彭淮南在報告中也提到，雖6月菸稅調高致香菸價格調漲的遞延效應將持續至明年9月，加以明年基本工資調高，軍公教亦將調薪，將帶動薪資成長， 增加通膨壓力，但預期在全球景氣溫和復甦下，國際油價不致於大幅上揚，加上國內有效需求不足，產出缺口仍為負，通膨展望穩定，央行預測明年 CPI 年增率為 1.12%，主要機構預測值則介於 0.8% 至 1.2%之間。

也由於今年以來景氣溫和復甦，銀行授信穩定成長，M2 年增率維持在目標區內，市場流動性充裕，利率持穩，新台幣對美元升值，金融情勢仍屬適度寬鬆。

彭淮南在報告中還強調，今年以來，央行透過公開市場操作調節資金，市場利率持穩，而且與主要國家比較，多數國家實質利率仍為負值，其中，部分國家經濟成長率高於台灣，但實質利率卻相對較低，顯示台灣實質利率並未偏低。

對於彭淮南在報告所提台灣實質利率並未偏低，市場人士認為，在台灣經濟仍持續溫和復甦，加上通膨展望穩定，預期央行年底前不會急於升息，甚至目前已有不少金融機構預測至明年上半年，甚至第3季，央行利率都將按兵不動，也就是說，在明年2月彭淮南卸任前可能都不會有升息的動作。

不過，也有市場人士分析，由於明年台灣 CPI 將由今年的 0.65% 上揚至 1.12%，若維持利率不變，將使實質利率再度面臨轉負的壓力，因此，明年央行升息壓力漸增，這也將是新任央行總裁所面臨的挑戰之一。

在匯率政策，彭淮南則在報告中指出，採行管理浮動匯率制度，維持新台幣匯率的動態穩定。他強調，管理浮動匯率制度具有彈性，可避免固定匯率制度，無法適時因應國內外經濟金融變動的缺點，又不似自由浮動匯率制度經常產生匯率過度波動，進而傷害經濟，尤其台灣貿易依存度高且經濟規模小，資本移動十分頻繁，匯率波動程度不宜過大， 適合採行管理浮動匯率制度。

彭淮南並重申，新台幣匯率由外匯市場供需決定，但若有不規則因素 如短期資金大量進出與季節因素，導致匯率過度波動或失序變 動，而不利於經濟金融穩定時，央行將維持外匯市場秩序。他也強調，央行於必要時採逆風操作，旨在減輕匯率波動幅度，而非扭轉趨勢。

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