2017-12-13 08:45:58ima880yg80
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麗江古城是雲南省麗江納西族自治縣的中心城鎮，位於雲南省西北部，地理坐標為東經100°14′，北緯26°52′。古城位於縣境的中部，海拔2400餘米。是一座風景秀麗，歷史悠久和文化燦爛的名城，也是中國罕見的保存相當完好的少數民族古城。雲南麗江古城景區房價格可以直接撥打電話問問銷售商。
1997年12月3日，聯合國教科文組織世界遺產委員會一致通過,將麗江古城列入《世界遺產名錄》。
麗江古城又名大研鎮,坐落在麗江壩中部,它是中國歷史文化名城中唯一沒有城墻的古城，據說是因為麗江世襲統治者姓木，築城勢必如木字加框而成“困”字之故。
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麗江古城的納西名稱叫“鞏本知”，“鞏本”為倉廩，“知”即集市，可知麗江古城曾是倉廩集散之地。
麗江古城始建於宋元，盛於明清，明代著名旅行傢徐霞客的《滇遊日記》曾寫麗江古城中木氏土司宮邸“宮室之麗，擬於王者”。城區則“居廬駢集，縈城帶谷”、“民房群落，瓦屋櫛比”，可見當時麗江古城已有名。麗江古城曾是明朝麗江軍民府和清朝麗江府的府衙署所在地，明朝稱大研廂，清朝稱大研裡，民國以後改稱大研鎮。
麗江古城，因為集中瞭納西文化的精華，並完整地保留瞭宋、元以來形成的歷史風貌，被國務院列為國傢級歷史文化名城，聯合國教科文組織列為世界文化遺產。
在麗江古城觀賞什麼呢？主要有以下幾項：
一、登高憑勝，你可看古城形勢。古城巧妙地利用瞭地形，西有獅子山，北有象山、金虹山，背西北而向東南，避開瞭雪山寒氣，接引東南暖風，藏風聚氣，占盡地利之便。
二、臨河就水，你可觀古城水情。古城充分利用泉水之便,使玉河水在城中一分為三,三分成九，再分成無數條水渠。使之主街傍河、小巷臨渠，使古城清凈而充滿生機。
三、走街入院，你可欣賞古城建築。古城建築全為古樸的院落民居，房屋構造簡造、粗獷，而庭院佈置和房屋細部裝飾豐富而細膩，居民喜植四時花木，形成人與自然的美好和諧。
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四、入市過橋，你可一覽古城佈局。古城佈局自由靈活，不拘一格，民居、集市、道路、水系組織聚散合理，配置得當，再加上石、石橋、木橋、花鳥蟲魚、琴棋書畫、民風民俗，生發出無窮意趣，使古城獨具魅力
很多人在剛成傢立業的時候買一個兩居的房子，隨著生活水平越來越好，也從兩口之傢變成三口之傢，換房改善的需求逐步顯現，那麼問題來瞭，換房時是先買房還是先賣房呢？
一般換房分為三種方式，先買後賣，先賣後買，邊買邊賣。
先買後賣
這種情況下要考慮以下幾個問題，分別是首付款怎麼來，銀行利率水平，是否擁有購房資格。
大型攪拌機先買後賣對資金的籌措能力要求較高，通常在熱門城市，先買後賣的門檻非常高。
先買後賣的好處在於，你知道自己有多少資產，會比較理性的選擇目標房產，除非是刻意為之，基本上不會出現超出預算的情況。
先賣後買
先賣後買的好處是，手握一大筆資金，不會因為借錢欠別人的人情。但先賣後買的風險也不小，因為你不知道你的房子在哪裡，也不清楚多久能夠搞定。在房價上漲的時候，這個未知風險容易讓你陷入被動。
什麼時候可以選擇先賣後買？一般認為隻有在市場出現較大議價空間的時候（通常是調控之後的幾個月內，市場出現短期低潮）才比較保險，這個時候市場上可選房源較多，風險相對較少。
邊買邊賣
事實上很多人是選擇邊買邊賣的，自己在看房的同時也將自傢的房子掛出去。這種方式的好處是能同時鎖定目標房源和自己房子的買傢。雖然是邊買邊賣，但資金的進出總會有個先來後到。如果選擇先賣，則應盡快要求中介完成過戶，拿到資金用於自己買房；
如果選擇先買，則可以交一筆定金，然後盡快賣掉自己的房子拿回資金。
即使是邊買邊賣，我們也建議買房過戶在賣房過戶之後，這樣不僅能做到資金的無縫銜接，還能避免因二套房加重稅費、首付和月供負擔。
有換房需求的一般都是因結婚、升級置業等需求產生的。在換房的過程中，盡可能利用合同來明晰責任，規避風險。
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