〔記者席艷俠／桃園報導〕你買的房子若沒冷氣窗台，即便申訴成功，仍無法獲得公平正義。因政府會罰建商，所以建商不會再為你加設窗台，最令人氣結的是，罰款最後進入公庫，住戶一丁點兒好處都沒有，只有得罪人和受氣的份。

建商違約罰款 進公庫

昨天桃園縣議員舒翠玲和謝彰文砲轟縣府工務處，無法保障縣民買屋權益。

舒翠玲引述一案例，某建商施工圖有冷氣窗台，住戶進住發現沒窗台，要求建商加設，但協調多次仍無下文。她怒責工務處核發使用執照時未督責建照內容，未落實三級審核，讓百姓權益不保。

謝彰文也說，有一建商申請工業用地變更住宅區，其中部分土地提撥公共設施使用，結果建商竟將建案警衛室建在公共設施用地上，以至變成違建，進出道路又都是私人用地，社區警衛室面臨被拆，還要花錢買出路。

兩人認為工務處有圖利建商，榨取住戶之嫌，要工務處協助住戶索賠。

工務處長古沼格表示，有不少預售屋廣告不實，現今都是實屋銷售，這個情況不再，不過住戶可向消保官投訴。但為補強這個問題，他們在建商推建案時，派人常去巡視，且立即查報。

工務處說，施工圖有冷氣窗台，完工後沒有，這部分權責是建築師督責不實，建商營造未按圖施工，前者，可送建築師懲戒委員會記點處罰，後者可處罰金。

據了解，建築師懲戒委員會是工務處輔導成立的，加上記點處罰包括有申誡、警告，到停業都有，因一年一計，所以到目前為止沒有任何一位建築師受到停業處置，曾有建築師被記點，但向行政院申訴成功。

議員促保障買屋權益

至於建商裁罰是由縣府開單罰錢，建商繳罰金納入公庫，可是建商不必再為住戶加設冷氣機窗台，案子就結束了。