Sébastien, 25 ans célibataire, gardien d’une résidence étudiante.
decouvre que son ennemi sejourne de temps à autres avec sa petite amie dans sa résidence.
Quel aubaine pour ce jeune homme qui ne souhaite qu’une chose , prendre sa revanche en usant de tous les stratagèmes possibles et inimaginables .
Pour mettre en oeuvre ses plans makiaveliques il rentre en communication avec la femme de son ennemi et en tombe finalement éperdument amoureux.
Et finit par apprendre que cette femme est sa soeur disparue...