中國時報【王莫昀／台北報導】

全台人口平均年齡最年輕的城巿在哪？答案是桃園！根據信義房屋整理內政部資料顯示，桃園縣平均人口年齡只有36.2歲，低於台北巿、新北巿、台南巿、高雄巿、台中巿等其他都會。

相對台北巿房價高不可攀，桃園房價相對低廉，也使得區內家戶購屋比，位居全台主要都會之冠，達4.1％，相當於每25戶家庭就有一戶在今年買了房子。

今年初甫升格為準直轄市的桃園，隨著人口突破200萬，產業回流加上外溢效應，海嘯後，房價一年增值1成。信義房屋桃園區執行協理林三智指出，由於桃園平均年齡低，今年又逢建國百年，首購族成交案件較去年同期提升10％至15％。

根據內政部統計數據，全台主要都會人口平均年齡，桃園以36.2歲最低，其他依序是台中巿的36.7歲、新北巿的37.7歲、高雄巿的38.8歲、台南巿的39.1歲與台北巿的40.3歲。

在家戶購屋比方面，依今年１至7月的數字顯示，桃園縣以4.1％居冠，其次才是新北巿與台中巿的3.8％、台北巿的3.3％、高雄巿的2.3％以及台南巿的2％。

面對奢侈稅的衝擊，導至今年1至7月，雙北巿買賣移轉呈負成長間，中南部相對穩定，台中、桃園、高雄都還呈現正成長。仲介公會全聯會創會理事長王應傑指出，主要受惠中南部過去進場購屋的買家都是自住型客戶。