根據新竹縣建築開發公會初步統計，第四季如果市況轉好，可能會一次噴出，總銷金額將達到400億以上，甚至直逼500億元。

新竹縣建築開發公會理事長鄭秀勳指出，受到QE3量化寬鬆影響，市場較為明朗，且政府打房工具已出盡，對於未來景氣，變得較可以期待。

太睿建設董事長陳宏洲也表示，國內CPI消費者物價指數年增率衝高，國外QE3量化寬鬆引領熱錢亂竄，將引發通膨效應，讓具保值功能房地產帶來一波強烈買盤，指標性個案應會開始進入較適當推案時機。

新竹第四季推案特點，主力在中大坪數，換屋型產品、入門豪宅、超級豪宅紛紛出籠。另外，價格也頻頻挑戰區域新高。新竹一線地段，首購或換屋產品行情，約站穩每坪20萬元以上，但自認品牌等級較佳及產品力強個案，開價也很「勇敢」，以35~40萬元最普遍，甚至坐4望5。

但房市變化還是很詭譎，據了解，不少建商採取低調方式進行，接待中心一邊建，為推案做準備，卻也睜著眼睛看市場走勢，不急著進入市場強銷，採取且戰且走的態勢。

目前已有坤山建設的新案、太睿建設「太睿國寶」、豐富建設「富豪至尊」，確定於第四季登場之外，一些開價將達每坪40萬元上下，甚至挑戰50萬元的指標型個案，如國泰高鐵特區新案「Twin Park」、中悅的「捷寶新世紀第2期」、半畝塘建設的「若山2期」，以及包括春福建設、竹星建設的河岸第一排景觀豪宅「Star City」，也均積極醞釀、伺機上場。