三角窗店面 擬加徵房屋稅

與豪宅稅同步 最快明年7月實施

【許麗珍、江碩涵╱台北報導】繼豪宅稅後，北市政府昨表示將針對三角窗店面加徵房屋稅，目前正展開清查，預計將和豪宅稅一樣最快明年7月實施、後年5月開始繳稅。
房仲業者以豪宅稅增幅來試算，表示新法的實施「對店面包租公來說，不痛不癢。」

北市府稅捐處官員指出，三角窗房屋是位於2條路相交處，坐享地利之便，是商家必爭之地，房價高、租金也相對較高，現行房屋稅課徵並未反映此情況，造成租稅不公平，才研擬調整。
但永慶房屋商仲事業部協理黃增福分析，目前政府課稅仍以評定現值為主要計算基準，稅率無法反映市場行情。

「非三角窗都賺」

黃增福舉台北市東區商圈三角窗店面為例，店面實際行情上億元，月租金破百萬元，但以豪宅稅增幅來計算，增加稅率後每年僅多繳6~10萬元，還不及月租金的1/10。
民眾李嘉玉則說：「不是每處三角窗店面都大賺錢，賺錢是因經營得宜，不見得和三角窗店面有關，因此加稅未免太不合理。」
店面有多搶手，三角窗就更勝一籌。信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，消費市場樂觀，餐飲、零售連鎖店今年積極展店，以精華地段10~30坪、總價2000~6000萬元店面最搶手；不少房東看好市場景氣，調漲租金0.5~1成。