永和公寓買永和公寓中永和公寓【住商不動產正商體系】02-89215017高雄新建案天價 不怕奢侈稅
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高雄新建案天價 不怕奢侈稅
2011/05/11 07:01
奢侈稅即將上路,不過南台灣還是有房產業者,大手筆推出總銷金額高達85億元的建案,以每坪40~50萬元的售價,挑戰豪宅市場行情。
主要的原因,當然和南台灣房產的補漲空間大有關,而且在房仲業界幾個月來的觀察後,奢侈稅對高雄市房地產的影響似乎逐漸回穩,買氣也不斷回升。
標榜在高雄市農16新市鎮的公園前景第一排,30年建築經驗的在地建商,大手筆規劃總銷金額85億元的豪宅大樓,高漲的土地成本,加上市中心的腹地有限,高雄市區的新建案,幾乎全都是大坪數的豪宅大樓,奢侈稅的干擾,似乎不影響高雄房產的補漲動能。
事實上在前幾個月,奢侈稅開徵的議題,的確引發過一波投資客的逃命潮,不過短短兩個月的冷清之後,高雄房產又開始熱絡,甚至連新建案,也不斷推波助瀾。
只是問題是,為了銷售容易,房產業者不約而同的轉向豪宅市場,標準坪數的建案反而不多,即使奢侈稅在南台灣不發威,小市民想買新房,似乎也沒有那麼簡單。(民視新聞鄭博暉、呂鎌顯高雄市報導)
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