房仲帶客人看房子，得先付社區管委會「帶看費」，淡水知名社區甚至明定，房仲帶看房子，得先交保證金1萬元，房屋成交後，這筆錢則作為社區回饋金，只是，還沒交屋就先自掏腰包，房仲業抱怨實在不合理。

20幾層樓大樓，主打面海景觀，淡水知名社區傳出，房仲帶客人看房，一次得先付給管委會押金5000元，學府路這間社區更誇張，帶看得先繳1萬元保證金，房屋沒成交會全額退費，但房子如果賣出去，錢則交由管委會，作為社區回饋金。

強調為了保障住戶權益，才會伸手向房仲收錢，其實看房繳交帶看費，在業界早已風行，像台北市大安區，每坪200萬起跳的豪宅，帶看一次收取清潔費800元，中正區元大一品苑，帶看費一次500元，淡水甲山林水公園，換取帶看證，每戶200元，淡水站前則是帶看每次收100元，只是還沒成交，就得先自掏腰包，房仲業者很無奈。

上有政策下有對策，有些房仲會動用交情，請屋主陪同，畢竟社區管委會是獨立經營個體，無法可管，房仲同行競爭，也只能先咬牙吸收。

YAHOO轉載

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