旺報【特派員林琮盛／北京報導】

作為瓊瑤小說愛好者，馮侖在新北市淡水區的一處陽明山半山腰上，尋獲到一處宛如瓊瑤般的意境。當倚傍著陽明山、俯瞰著淡水河時，馮侖決定，在淡水「小坪頂」打造起一處集住宅、休閒度假為一體的社區「萬通台北2011」。這也是大陸地產公司進軍台灣市場的首例。

作為大陸地產商進軍台灣地產市場的首例，萬通地產並非直接以陸資身分進入台灣，而是透過萬通地產在新加坡成立一家投資公司，轉投資到台北設立「萬通國際開發公司」來打造「萬通台北2011」。

萬通地產台灣項目部總經理王瑩說，「萬通台北2011」的目標客群主要是針對日、韓、星、美等國的高端華人，把這些高端消費群引進到台灣。

該建案正視觀音山、比鄰台灣兩大重要生態濕地，又能俯瞰淡水河及出海口。這樣的居住生活條件，在大陸極為罕見，讓不少萬通既有的大陸客戶相當心動。

王瑩說，台北陽明山擁有卓越的生態環境，極適合打造高端、全精裝、用於觀光、休閒、度假、養生於一體的服務式公寓。同時希望藉此帶動台灣觀光經濟，讓全球消費者也能體驗台灣的絕佳生活品質。

但當談及售價時，決定在7月下旬才正式公開發售的萬通地產並不願多談。一位萬通地產的高階主管只低調說，售價不會和台北地區的市場行情價相比，因為「萬通台北2011」的消費群是面向全球的高階消費群，強調的是生活品味。