〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕內政部統計處公告2月買賣移轉棟數，由於2月工作天數短，加上位處房價最高點，全國買賣棟數僅2萬3227棟，較1月份的4萬1974戶減少1萬8747戶，減幅44.6%，是24個月以來的最低點。相較去年同期，則減少5.8%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，去年年底房市持續升溫，陸續吸引結婚、換屋等自住需求進場，加上國際油價飆高，通膨隱憂未除，投資資金也大舉進入房地產市場，讓一月買盤提早發酵，移轉棟數衝上新高點。而二月適逢農曆新年，加上228連假，買賣交易日少，移轉棟數大幅銳減。

觀察五都漲跌，以台北市跌幅最大，達49.52%，新北市跌46.42%、台中市跌43.53%、台南市、高雄市都跌了37%，五都僅有新竹市小增6.21%。

徐佳馨說，2月底奢侈稅議題一出，市場上買氣瞬間凍結，原本大張旗鼓的329檔期，也變得低調許多。相較於過去幾年業者對於年後的信心滿滿，今年壓力明顯沉重，預計3月買賣移轉棟數難樂觀。