市價達39億元 已逾15年請求權時效

〔自由時報記者鄭琪芳、者羅添斌／台北報導〕財政部國有財產局最近查核各機關公用財產管理情形，發現全國近十萬坪土地、價值約三十九億元，由政府機關徵收或購買逾十五年後，竟未完成產權移轉登記，由於已超過十五年請求權時效，若原地主不願配合，政府恐損失相當於一．三座大安森林公園的土地。

政府恐損失1.3座大安森林公園土地

據了解，由於此事「太離譜」，引起監察院注意，監察院已於今年初展開調查，了解相關單位是否失職。國產局則強調，早年才有這樣的問題，目前財主單位要求徵收或購買土地後，須於一年內完成產權移轉，所以不會再發生政府買地未過戶的情況。

國產局副局長周後傑說明，針對各機關公用財產管理情形，將於五月十日至九月七日展開實地訪查，今年查核重點包括：機關徵收或購置已逾十五年未完成產權移轉、經管不動產被占用等，希望督導各機構積極謀求解決方案，保障國家資產權益。

周後傑指出，初步清查發現，全國有三○九筆、三十三萬多平方公尺土地，經政府徵收或購置逾十五年仍未完成產權移轉，當初政府花了十一億多元購買這些土地，目前市價已達三十九億元。

周後傑表示，目前有十二個政府單位有這樣的情況，以國防部軍備局占最大宗，共有一九二筆、十八萬平方公尺土地，當初購買金額只有四○八萬元，目前市價已達二十三億元。國防部官員昨晚指出，早年因為相關作業規定不完備，或者是因人為因素造成相關問題，現在國防部已循相關行政程序及法令規定積極處理中。

國產局官員說明，這些土地由政府機關使用，可能因為當時承辦人員疏失，產權仍登記在原地主名下，由於已超過民法規定的十五年請求權，無法強制要求民眾辦理產權移轉登記，很多民眾不願配合辦理，還有民眾要求政府「再買一次」。

官員表示，將請各政府機構提出具體證據，持續跟原地主溝通，希望政府徵收或購買的土地，能夠完成產權移轉登記；如果民眾還是不配合，最後只能打官司，但政府不一定能夠勝訴。