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2013-11-11 18:26:06范軒僑0929-1234-14

房仲：10分車程房價降3成新板特區范軒僑 0929-1234-14

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房仲：10分車程房價降3成新板特區范軒僑 0929-1234-14

作者：劉靜瑀 | 中央廣播電台 – 2013年11月11日上午11:03

現在台灣房市多是自住客進場撐盤，根據房仲業者調查發現，網友最愛搜尋的捷運周邊物件，前10名全由新北市囊括。業者分析，台北市房價偏高，帶動市郊甚至是新北市的房市表現；簡單來說，10分鐘的車程可以讓房價普遍下降3成左右，在受薪階級考量荷包下，讓近幾年新北市房價看漲。

大台北地區房價持續看漲！根據房仲業者調查發現，網友熱搜全台捷運周邊房屋案源，前10名全由新北市拿下，像是中和、板橋區穩居前幾名。交通便利為新北市房市加溫，加上擁有便利的生活圈，讓越來越多民眾寧可在新北市置產。好房網總編吳光中：『(原音)年輕人沿著軌道買房的概念形成，台北市中心房價高的情況下，不如以時間換取空間，大家都了解這個道理。大概10分鐘的車程，房價可以便宜到三分之一，相較之下，看自己怎麼去調配上班時間。』

台北信義線拚11月底通車，信義計畫區已開出每坪3位數的房價，令不少受薪階級望塵莫及；另一頭，信義線所連結位處市郊的北投，未來房價也看漲。吳光中：『(原音)那信義線通車以後，一舉打通新店線、文湖線、中和新蘆線，通通加在一起，變成南來北往非常方便，跟其他站區比較起來，對北投、蘆洲，信義線通車是一個很大的利多。』

由於台北市房價偏高，過去1、2年的漲幅頂多2成，未來漲幅更有限，相較之下，新北市的三峽、林口和淡水有交通建設做為加分題材，近年生活機能改善，又有學區加持，在比較基期低的情況下，房價還有5至6成的成長空間可以期待。

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