捷運周邊宅人氣 新北市最旺  新板特區  范軒僑 0929-1234-14

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工商時報【記者方明╱台北報導】

捷運已成為都會區民眾不可或缺的交通工具，根據房仲業者調查，在目前全台已開通的捷運中，最具人氣的前10大站點全部集中在新北市，其中前3名分別為中和永安市場站、板橋江子翠站及新埔站。

調查結果顯示出在房價及交通便利性考量下，新北市第一環仍是民眾心目中最理想的購屋區域。

好房網針對北、高2地已通車的107個捷運站，於今年下半年進行熱蒐關鍵字排名大調查，發現人氣最高前10名捷運站點全部由新北市囊括，其中前3名分別為中和永安市場站、板橋江子翠站以及新埔站。

前10大人氣捷運站點當中，板橋區就包辦了4個（江子翠站、新埔站、府中站、板橋站），中永和則有3個（永安市場站、景安站、頂溪站），另蘆洲的徐匯中學站、土城海山站、淡水紅樹林站也擠進前10名之列。

根據永慶房產集團旗下3家房仲門市10月最新物件成交紀錄來看，前3名最具人氣的捷運站周遭房價，平均每坪單價約在49萬~55萬元間，較當地行政區平均住宅均價高出12％~21％左右；而最貴的則是板橋站周邊平均單價約63萬元，高出行政區平均單價逾37％。

好房網分析，最具人氣的中和永安市場站，除了生活機能及交通完善外，更鄰近四號公園及國立台灣圖書館，且附近住戶多為公教人員，生活水準較高，每坪平均單價49.2萬，成為不少北市自住客首選。

值得注意的是，分居第4名及第8名的景安站、板橋站，是唯二入榜的雙捷運交會站；其中，景安站除雙捷運題材加持外，還有多條快速道路，單坪均價僅43.8萬，較前一站永安市場站價差達1成左右，因此吸引不少想購買新房的台北客。

永慶房產集團經理黃舒衛表示，從此次調查捷運站熱蒐排名前10名來看，除紅樹林站外，最大特色就是各站約15分鐘可達台北市市中心，且多集中於生活機能完善的新北市第一環，顯示出在房價及交通便利性的考量下，新北市第一環仍是民眾心目中最理想的購屋區域。

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