假如妳不會賺錢,就要認識會賺錢的人
賣我房子的屋主(果哥)就是一個靠不斷的買房子賣房子
累積財富的人

在我跟他交涉買房子的時候,他一直教我如何買屋致富
不吝嗇的把他年輕打拼到離婚後投入房地產買賣心路歷程告訴我

這次他看上了一個預售屋的建案
破天慌的撥電話邀請我去好好見識一下(受寵若驚啊)


星期天上完舞蹈課,稍稍打扮一下(進預售屋中心不可以穿的太寒酸)
一進入預售屋中心就發現好涼快哦!冷氣開好強,室內室外溫差至少十度

比我在那個鳥True Yoga熱到快中暑的境遇大不相同
空間又挑高
整個人都舒暢快活起來了

這個建案大概是位在師大路底
都市更新的關係
老舊社區改建,所以一坪竟然只要45-55萬之間
離捷運站大概要走路7-8分鐘

預計蓋14樓,一層兩戶,一共AB兩棟
A棟有河景View,坪數40坪,也比較好脫手賣掉
B棟沒View,所以坪數30坪,起價比較親民,差不多1400多萬就可以買到

以上,我當然是沒有考慮要買啦!
但第一次進預售屋
多少學了一點點知識

之前沒進去過預售屋,但看了"新聞小寶貝"站長的文章後
對預售屋裡面的"樣品屋"有很大的遐想

http://mypaper.pchome.com.tw/tvbsyuki/category/7

所以等果哥跟來看房子的另外一對夫妻檔在談價錢時
我就說要進去看"樣品屋"
然後也經過售屋業務先生的同意拍攝"樣品屋"

我想我的網站應該沒有所謂的設計師會來看,順便Copy&Paste吧
所以分享給大家
所謂30坪,挑高3米2的房子
到底可以裝潢成怎樣?
會不會成為妳的 Dream House呢?

上到了一課就是原來這些樣品屋都是從房價裡面抽的

以這個Case來說
因為B棟沒有View,坪數又小,不太好賣
所以從25戶裡面每戶抽幾萬來蓋這間樣品屋,吸引買氣
但其實你買到的價錢,有一部份的錢是被拿去蓋樣品屋的
樣品屋一旦展示完後
大多都銷毀
實在很可惜啊

A棟太好賣了,不需要蓋樣品屋,很快就賣光光

這間樣品屋是以一對夫妻一個小孩,三口之家為版本所設計的


一進門是客廳

造了一個和室

  
和室內部

廚房

主臥室 (旁邊有廁所,廁所是雙門,可惜沒照到)

小孩房

自拍照,表情怪怪的,哈!

大家都說這張照片不像我,所以乾脆貼像我的照片來彌補一下大家的遺憾算了!只能說頭髮燙壞了,整個人的型就跑掉了.....

還有陽台部份太Boring就沒照了

樣品屋好美,好想搬進來當女主人

說實在這次看屋的經驗感覺蠻不錯的
因為有認識的人帶看
所以不會被售屋業務大小眼 (買不起還進來看房子??)
也被當成貴賓
要紅茶有紅茶
要點心有點心
要冰咖啡就叫85度C送來

對自己未來若是想要換大一點的房子
或結了婚想換大坪數
買預售屋的撇步
籌錢的金額與貸款的成數
又更清楚了一點

算是非常有收穫的經驗呢!