士林夜市店面租金漲三成，付租金的店家叫苦連天，房東卻很開心，其中一條服飾街大東路上，小小30坪店面，七月份的成交價格衝上1.5億元，換算每坪單價衝上500萬，創下兩年來新高。

下午三點不到，賣小吃的顏小姐已經準備來開店，10坪不到的小攤位月租金也要近十萬，位在士林夜市大東路上的這塊地，夾在兩棟房子間，七月份剛賣出，總價竟然要1.5億1攤販。顏小姐：「1.5億喔！那是因為他沒有房屋，如果有房屋每一家的租金都非常貴。」

聽到這個價格讓顏小姐有點驚訝，畢竟30坪大的地以1.5億成交，每坪要價500萬，創下區域近兩年新高，房東精打細算，裡面還隔出一、二、三、四，四個攤位分租，未來甚至還要蓋透天厝當店面出租，或許看準開高價就是有人買，隔壁這戶10坪不到開價1.58億，算一算每坪破千萬，但等了一年卻是沒人買。

無論是新鮮肥美的蚵仔煎，還是炸得香酥脆的超大雞排，士林夜市小吃吸引滿滿人潮，陸客更是捧場，有房東看準商機，兩年店租漲了3成，房價亂糟糟的現象 讓不少店家大呼太誇張。

士林夜市店家：「都是承租者，在隨便哄抬啦，有些屋主真的沒漲價卻偏偏說漲價。」只是人潮帶來錢潮，讓租屋的人想賺，賣屋的人更想大撈一筆，也造成店面成交價不斷攀高的現象。