2011-05-08 11:36:40嘟嘟

購買中古屋注意事項

購買中古屋注意事項

1. 多次看屋,最好白天及晚上都去,以確認屋況
2. 可在連日大雨後前往看屋,察看是否有漏水情形
3. 移開屋內可搬動家具,察看是否隱藏瑕疵
4. 核對建築平面圖是否有增建違建
5. 詢問鄰居是否有損鄰糾紛或不良屋況
資料來源:《蘋果》資料室

房仲須負連帶責任

消基會董事張智剛律師表示,依《民法》,買方有權要求賣方履行瑕疵擔保責任,負責修繕或減價賠償,而房仲業者未以專業知識協助買方檢查屋況,核實漏水問題,已違反「不動產委託銷售定型化契約範本」,須負連帶責任,有義務協助消費者善後