好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 「買得起的房屋」已經成為市場熱門的銷售字眼，台北市房

價高漲，許多民眾只能往郊區購屋，也讓「蛋白區」成為今年焦點，不過，專家也提醒，「買

得起的房」往往是針對財力較薄弱的首購群，未來轉手性恐怕較為堪虞，民眾購屋需審慎評

估，別成為未來「賣不掉的房」。 民眾購屋得慎選區段，考量未來轉手承接的問題。(好房

News記者陳韋帆／攝影)

原文網址: 買得起的房＝賣不掉的屋？區位才是最重要 | 好房News | 最在地化的房地產新聞

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中信房屋行銷企劃部經理江龍名表示，高房價之下，首購族受限資金因素，可能會選擇往郊

區購屋，不過勢必得考量交通區位、區域量體，進而評估未來轉手性。他說，大台北地區來

說，只要有捷運通行地段或台鐵捷運化周邊，符合交通便捷地利來說，除了抗跌之外，也不

用擔心轉手性，但是公共建設未確定的地段或推案量大的區域，勢必要考量未來誰來承接。

全國不動產企劃研究室主任張瀞勻建議，除了看大環境之外，假若物件地點屬於行政區之中

小環境佳的地段，也會有穩定房市交易量，就地當市場來說，也比較不用擔心未來轉手問題。

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