2017-05-25 01:27:53hectorxk3330k
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內政部今（2）日公布2016年全年買賣移轉棟數統計，雖然12月份出現小放量，但仍無力回天，買賣移轉依舊寫下歷史新低的24.5萬棟，較2015年少了16.1%，即使與史上次低2001年的25.9萬棟相比也少了5.4%。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，2016年受到內憂外患夾擊，從年初的總統大選，又有土壤液化議題衝擊，之後還有稅改紛擾等因素拖累，雖然有都更、公告現值調降等議題支撐，依然無力回天，加上房地合一上路影響，也使得買盤疲軟。
全台各都會區仍以新北市的4萬2,769棟最多，其次是桃園的3萬7,430棟，均較2015年分別量縮15.2%、1.8%；而六都中以北市量縮28.1%最多，台中市量縮26.0%緊追其後，值得注意的是，基隆竟逆勢成長57.7%。
徐佳馨分析，新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量仍有一定水準，特別是桃園有4千戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補，反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。
至於基隆表現亮眼，徐佳馨認為，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會有明顯的帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另外，近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下轉進基隆，也是買氣提升的重要原因。
大家房屋企研室主任郎美囡也表示，2016年無論政治與經濟的紛擾不少，也讓買氣受到影響，在政策變因逐漸排除，加上價格下修趨勢明顯下，預估成交量應能有所放大，綜觀2017年，移轉量雖然仍處於低檔盤旋，如無意外應不會低於2016年成交量。
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迎接母親節到來，網購業者也紛紛開跑母親節蛋糕預購優惠，博客來表示，台灣人喜歡在網路搜尋選購知名甜點，每逢節慶造型特殊、新口味的6吋蛋糕最受到歡迎；momo購物網也發現，母親節熱銷蛋糕前3名分別是生乳、芋泥與乳酪，水果口味也賣得很好，預估母親節前2周銷量可望再成長4成。
博客來即日起推出母親節蛋糕預購活動，今年主打「進口頂級嚴選食材」和「本地特色食材」2大概念，與超過20家業者合作，集結超過100款蛋糕，5月8日前預購享有8折起的優惠，4大類別推薦包含嚴選頂級食材、粉紅色的少女心、巧克力的偏執，以及經典口味等專區，滿足各種需求。
博客來指出，根據他們觀察，國人喜歡在網路搜尋選購知名甜點，訂購量逐年成長2成，一到節慶假日，造型特殊、新口味，或是特殊食材的糕點會大受歡迎，其中又以適合小家庭享用的6吋蛋糕是最夯的尺寸，高單價的小蛋糕則以精緻化外觀、天然食材、繁複作工等特色，成為節日期間選購重點。
momo購物網也自即日起到5月5日舉辦母親節蛋糕早鳥預購活動，百款實體名店、網購名店、造型蛋糕、商品小尺吋蛋糕全面下殺7折起；momo摩天商城今年主打艾波索、樂樂甜點、廣和蓁、山田村一、樂活e棧等知名品牌蛋糕，祭出6折起的優惠折扣。
momo購物網表示，每逢母親節前夕，蛋糕銷售漲幅約較平日增加超過3成，熱銷蛋糕前3名分別為生乳、芋泥與乳酪，預估4月中旬到5月初為銷售高峰，平均客單價約落在600至800元區間；momo摩天商城則觀察，近幾年母親節熱銷蛋糕口味為水果、乳酪、起士、巧克力，在外觀造型上多以母親節為主，媽媽、康乃馨、手提包等具有幽默感的造型受到歡迎，預估銷售較平日成長3至4成。
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PS.圖片僅供參考,商品以實物為准!
Product Information
Brand:Dyson
Model:AM05
Fan Type:Cold (fan) + Hot
Power Source:Electric
Dimensions:22.8' H x 7.9' W x 7.9' D
Voltage:120V / 60 Hz
Oscillation:80°
settings:10
Item Condition:Dyson Refurbished
Cord Length:5.9 ft
Adapters & Converters:Not Included
Warranty length:1?
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