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（中央社記者韋樞台北19日電）外商商仲CBRE世邦魏理仕發布「亞太旅館業大趨勢」報告指出，訴求低價及獨特體驗的共享空間服務（Airbnb）普及，已威脅旅館飯店業營運，旅館飯店業正以平價化、客製體貼化迎戰。
世邦魏理仕表示，亞太區家庭所得提高及中產階級人數增加，民眾可支配所得增加，境外旅遊度假意願提升，刺激近年亞太區旅館業成長。根據世界旅遊組織UNWTO的統計，從2008年到2015年間，國際遊客至亞太區旅遊的人次平均以每年5.3%的速度成長，其中，2015年亞太區的國際遊客總人次更超過2.7億人次。
但是旅館飯店業整體表現的趨勢卻不同於遊客增長趨勢，統計2010年到2015年6年間，平均住房率平穩維持在68%，平均房價卻下滑，意味著傳統旅館飯店業的利潤正在緊縮。
世邦魏理仕發現，共享空間服務的低價策略已成功吸引非團體旅遊的遊客。以Airbnb為例，截至今年7月，Airbnb全球註冊用戶已突破1億人，可供出租的房源更超過230萬筆（含房間或整棟房子）。
在亞太區的Airbnb供給房數僅占傳統飯店供給的10%到30%不等，但無固定成本（不動產、土地、服務人員及訓練）的Airbnb，能以低於傳統飯店房價的100%到200%不等開價來搶市，加上能提供不同於傳統飯店的住宿體驗，成功吸引年輕遊客，近年更進一步深入當地市場與民宿結合，預期未來將進一步分食傳統飯店部分的住房率。
世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示，台灣休閒旅遊近年吹起文青風，許多強調設計高貴不貴的小而美文創型旅店相繼成立，成功吸引許多境外的年輕遊客，尤其受到平均消費力較高的日、韓及泰國自由客青睞，為迎戰共享空間服務（如Airbnb），飯店故事化、平價化、客製體貼化，成為台灣飯店市場重要的3大趨勢。
世邦魏理仕觀察，許多連鎖飯店開始重新檢視不動產策略及經營模式，甚至不惜改裝重新定位，除了服務升級外，更增加新鮮感。如Marriott萬豪國際推出MoxyHotels品牌，Hilton希爾頓推出Tru by Hilton品牌。
這些連鎖飯店不約而同捨棄飯店服務台，遊客僅運用電子裝置check-in、透過App控制門鎖等創新作法，飯店內更增設許多休閒娛樂空間如酒吧等，住房定價也比母品牌低得多。
此外，Hyatt也推出Hyatt Houses品牌，提供公寓式房間，將房間設計成家庭式風格，提供廚房、客廳甚至洗衣機，如同住在自家一樣的舒適。 1051019
下面附上一則新聞讓大家折價卷了解時事
“崔順實干政”事件的影響目前已波及到娛樂圈。因為有觀點認為崔順實和其侄女張時浩（音）通過娛樂圈的人脈、直接乾預經紀公司及歌手的活動。
共同民主黨議員安敏錫11月3日參加交通廣播節目錄製時，表示“崔順實和張時浩經常參與娛樂圈事業，並給與他們有關的特定藝人提供好處”，“他們試圖進入娛樂圈事業、掌控娛樂圈的情況到處都可以發現”。
安敏錫議員表示，“張時浩通過賽馬特招進入大學後，結識了很多休閑、娛樂圈的人，10年前張時浩的母親崔順得（音）曾拜訪藝人足球隊“旋風足球隊”，並經常請客吃飯，自此和娛樂圈結下了不解之緣”，“崔順得的勢力影響著國內一家具有代表性的大型經紀公司，並為這家公司發展提供便利”。而且他還認為，“韓國一位家喻戶曉的歌手與崔順實和張時浩長久以來一直保持著親密的關係。荒唐的是，這位歌手曾作為韓國國家代表歌手參與國際活動並演唱歌曲，這與其背後有崔順實撐腰必然有關係”
隨著安敏錫議員這一觀點的提出，網上開始討論所指娛樂公司和歌手究竟是誰。也有些人緊接著因自己被懷疑而發聲反駁。YG娛樂公司當天也公開了“關於‘崔順實門’相關的謠言和誤報的官方立場”。一位YG的相關人士稱，“該議員辦公室收集並發布沒有任何根據的謠言後，部分媒體卻將錯誤的信息當成事實去報道，對此我們很困惑”。
另外，作為“旋風足球隊”成員金興國補充稱，“據我所知，‘旋風足球隊’只是一周舉行一次、單純踢球的聚會”。
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