2012-04-20 00:13:22僑邦開發
六大都會房市漲 交易量增三成
【網路地產王/綜合】
房仲業者統計，今年三月全台的房市價量變化，發現六大都會區的交易量大幅成長三成，這顯示房市的回春，已經嗅出一絲暖意！
■ 新竹暴增五成 桃園也增五成緊追
其中，又以新竹地區交易量暴增五成，成長幅度最多，桃園地區緊追在後，成長超過三成，就連房價方面，都比上個月微幅增加約0.7個百分點！房仲業者分析，三月房市屬於「量增價平」格局，買氣回升主要是歐債問題暫解，加上國際油價飆高、全球通膨疑慮再起，尤其是市場利率低，房價修正不易，買房抗通膨的理財方式又開始興起。
「這一波買方觀望太久，憋久了房價又跌不下來，只好咬牙買了！」台灣房屋智庫執行長邱太煊分析，很多觀望的購屋族，開始發現房價未如想像中，出現價格下滑，但購屋需求仍在，只好對現實妥協進場。
■ 雙北出現微漲 部份投資湧入桃園
六大都會區中，以新竹市房價漲幅最高1.95%，成交量月增五成也是全台最多，桃園地區則是交易量增31%次之，房仲分析，主因是桃園出現從雙北市移民而來的龐大自住需求，以及因桃園並不是選擇性信用管制區域，而且部份銀行可貸八五成並放寬寬限期，於是出現雙北投資客湧入的現象。
從大台北區域來看，雖然台北市三月交易量只增加25%，居六大都會區之末，但表現也不差，同時房價也有0.24%漲幅，從每坪49.6萬，上漲至50.8萬；新北市三月交易量則增加28%，平均房價從每坪26.5萬，上漲至27.2萬，雙北房價都出現「微漲格局」。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
房仲業者統計，今年三月全台的房市價量變化，發現六大都會區的交易量大幅成長三成，這顯示房市的回春，已經嗅出一絲暖意！
■ 新竹暴增五成 桃園也增五成緊追
其中，又以新竹地區交易量暴增五成，成長幅度最多，桃園地區緊追在後，成長超過三成，就連房價方面，都比上個月微幅增加約0.7個百分點！房仲業者分析，三月房市屬於「量增價平」格局，買氣回升主要是歐債問題暫解，加上國際油價飆高、全球通膨疑慮再起，尤其是市場利率低，房價修正不易，買房抗通膨的理財方式又開始興起。
「這一波買方觀望太久，憋久了房價又跌不下來，只好咬牙買了！」台灣房屋智庫執行長邱太煊分析，很多觀望的購屋族，開始發現房價未如想像中，出現價格下滑，但購屋需求仍在，只好對現實妥協進場。
■ 雙北出現微漲 部份投資湧入桃園
六大都會區中，以新竹市房價漲幅最高1.95%，成交量月增五成也是全台最多，桃園地區則是交易量增31%次之，房仲分析，主因是桃園出現從雙北市移民而來的龐大自住需求，以及因桃園並不是選擇性信用管制區域，而且部份銀行可貸八五成並放寬寬限期，於是出現雙北投資客湧入的現象。
從大台北區域來看，雖然台北市三月交易量只增加25%，居六大都會區之末，但表現也不差，同時房價也有0.24%漲幅，從每坪49.6萬，上漲至50.8萬；新北市三月交易量則增加28%，平均房價從每坪26.5萬，上漲至27.2萬，雙北房價都出現「微漲格局」。
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