2019-04-02 15:36:11gwkya4us0ssa
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:
地下室改建出租 布碌崙第5社委會區內先行
: 為解決紐約市可負擔住房緊缺問題，4日市長白思豪(Bill de Blasio)簽字立法，推出為期三年的示範計畫，允許布碌崙(布魯克林)第五社區委員會符合資格的一家庭或兩家庭地下室(basement，又稱土庫)及地窖(cellar)，可以改建成住宅單位合法出租。
白思豪表示，紐約市有成千上萬的地下室，但大多非法或不符合安全規定，新法將幫助紐約市民獲得更安全、可負擔的住房，並為房東提供新的合法收入來源。
由於多數居住在非法地下室的租客缺乏租約保障，且生活環境不符合政府規定，新法將讓更多合法且安全、價格合理的公寓釋出到市場上；市府旅舍預定折扣也將利用該計畫，了解房東在改建地下室時可能面臨到的困難。
這項法案由市議員蘭德(Brad Lander)、艾斯皮納(Rafael Espinal)和巴朗(Inez Barron)提出，允許在布碌崙第五社委會區域內的一家庭及二家庭地下室和地窖，在加裝防火噴水系統，並符合超過一半層高在地面、有通風窗戶等市房屋保護和開發局(Department of Housing Preservation and Development)及消防局的要求後，即可合法成為住宅單元對外出租。
根據市城市規畫局(Department of City Planning)，布碌崙第五社委會涵蓋的區域包括：Broadway Junction、City Line、柏山(Cypress Hills)、東紐約(East New York)、高地公園(Highland Park)、New Lots、春溪(Spring Creek)和小星城(Starrett City)等社區，有26.11%為一家庭及二家庭住房，這類住房也占全區最大宗。
市房屋保護和開發局局長施普林格(Maria Torres-Springer)表示，透過開放地下室改建合法出租，創造更多安全、合法的住宅，並增加紐約市可負擔住房數量的時機已到；該法允許改建地下室出租、推行試點計畫，將讓市民能找到更多安全、優質的住房。
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