工商時報 高佳菁／台北報導

外銀搶攻房貸轉貸戶祭花招，渣打直接給予最高30,600元的回饋， 而花旗除透過現有的房貸戶介紹親友團，現又出招，在抵利型房貸針 對雙薪上班家庭推連結出兩個存款帳戶，讓夫妻各自擁有獨立帳戶， 卻可一同抵利省息，加速償還房。

擁有自己的房子是許多家庭的夢想，但從無殼到有殼過程中要背負 的房貸負擔，常讓人喘不過氣，因此，「如何降低房貸利息負擔」一 直是房貸族最關心的議題。

花旗房貸部副總裁余苑菱指出，目前市場上在抵利型房貸僅能連結 一個存款帳戶，進行利息扣抵，但要配偶將自己的薪水及私房錢都拿 出來，存入同一個帳戶，節省房貸利息支出難度很高。

主要是一旦將錢存入配偶的存戶中，平時若要用錢，就必須伸手向 配偶要，自己完全無自主權，為了解決此問題，才會祭出兩個存款帳 戶，讓夫妻各自擁有獨立帳戶，在對方完全無法掌握配偶的財務狀況 時，存在銀行的每一塊錢都可省息，若需要投資，又可隨時將帳戶中 的存款轉出，投資獲利了結再將收入存入抵息，展現資金運用的靈活 性。

為了搶轉貸戶客群，花旗除了祭出抵利型房貸可同時連結二個存款 帳戶，就連轉貸的開辦費、鑑價費等銀行端收取的費用一律免收，客 戶只要自行負擔代書設定及塗銷費用、政府規費（貸款金額的千分之 1.2）等。

另花旗還從現有的房貸戶下手，透過房貸戶向親友團們直接拉客， 只要能順利介紹客戶， 1個月最多可抵22,000元的房貸本金扣抵。至 於渣打則是針對轉貸戶祭出，免收帳管費及鑑價費共5,600元的申辦 手續費，還補貼最高25,000元，來抵銷轉貸衍生的相關費用。

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