看準區域潛力，建商早早就在新莊副都心佈局。
【MyGoNews 林承志/台北報導】新北市升格直轄市，新任市場朱立倫致力於地區產業升級，將以「輔導傳統工業區更新」、「開發新興大型產業用地」、「打造產業黃金走廊」三大計畫，全面提昇新北市經濟、產業結構，帶動區域發展。其中，最主要的區域包括「新北產業園區」、「新莊知識產業園區」、「台北港特定區」以及「大汐止經貿園區」。朱立倫表示，北市內科、南軟等科技園區號稱每年產值高達數兆，實質上是來自於營運量，而新北市則是源自於產量，因此，新北市的發展性大過於北市。新北市政府也於近年積極提昇市內產業用地的使用效率，希望提供業者產業轉型與吸引新興產業進駐。既有的土城、五股、樹林、林口、瑞芳為新北市五大編定工業區，新北市政府以積極輔導更新轉型，如五股工業區即改名為「新北產業園區」，目前以電子零組件、機械器材業與金屬製品產業為主，未來將朝研發與新興產業轉型。
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