【新潤都峰苑】絕無僅有7大優點+11大建設,城市門戶計畫,打造NEW新莊
新北市政府規劃「新莊副都心城市門戶計畫」,宣示副都心焦點在西邊,中央合署辦公大樓、國家電影文化中心的加持,讓區段更增值。新莊副都心已經成為超越台北信義計畫區的主要都市發展區塊,在新北市政府全力推動下,多項重大公共工程都針對著新莊副都心而推動。7大優點+11大建設「新莊副都心城市門戶計畫」主要是配合新莊副都心開發之目的,提供新莊、三重、樹林、泰山及五股生活圈所需都市機能,以地標建築規劃結合地區商業中心,打造為新莊副都心之城市門戶為主要發展定位。這項計畫的基地立地條件,在新北市規劃裡,共有7大優點,(1)位於新興發展區;(2)公有地;(3)面積大且方整;(4)位於一高(中山高)、二快(東西向快速道路、特二號道路)、三捷運(機場捷運線、台北環線、捷運新莊線),交通便利;(5)緊鄰機場捷運線A4車站;(6)全區都市設計,有利整體環境品質之塑造;(7)基地計畫為副都心「門戶商業區」定位。另外,新北市政府積極投入11項重大建設計畫,包括:(1)機場捷運線、(2)特二號道路、(3)台北捷運環線、(4)捷運新莊線、(5)東西向快速道路(八里-新店線)、(6)中央合署辦公大樓計畫、(7)國家電影文化中心計畫、(8)中港大排河廊改造計畫、(9)二重疏洪道計畫(大台北都會公園計畫)、(10)新莊知識園區開發計畫、(11)五股工業區更新開發等。更讓這件計畫成為新莊副都心裡面最重要的開發案,當然也塑造了新莊副都心最重要的區段。「新莊副都心城市門戶計畫」凸顯區段價值而根據新北市政府規劃,「新莊副都心城市門戶計畫」開發基地包括A、B、C三處,A、B兩塊屬於「第二種商業區」,主要開發內容為300間住房以上的國際觀光旅館、電影媒體產業中心、百貨商場、休閒娛樂、企業營運總部等。而C基地則規劃為平面式或立體式的生態地景停車場。
這項重大計劃的周邊有中央合署辦公大樓計畫、國家電影文化中心計畫,再加上A、B、C三塊的公共建設開發,而新北市政府又將這個開發項目定名為「新莊副都心城市門戶計畫」,更凸顯這個區段的價值,區域內的房地產個案增值潛力,可以用長期持有方式,跟著公共建設一起增值。
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