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2011-06-27 15:51:12小宇是我

【甲山林天廈】散戶致富靠房市比股市容易-汐止天廈汐科天廈 (02)2691-7788

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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】亞洲股市教父胡立陽認為，一般股市投資者還是要靠投資房地產才能賺到大錢，要靠投資股市致富的機率相對較小，主要是房地產長期跟著趨勢是會獲利，股市則是有65%個股股價表現會跟大盤背道而馳，在全球資金泛濫之下，台灣房市還沒有到警戒區。

胡立陽表示，投資房地產不論是在任何區域，基隆、汐止、台北市中心等區域都有機會致富，因為房地產的各區域價格會隨整體房市景氣趨勢而有所表現，即使短期的房價不漲或下修，但擺一段期間後，還是有機會回到原價位，甚至更超越；但股市的統計資料顯示，即使股市大盤呈現漲升驅勢，還是會有65%個股價位會背道而馳。

此外，房地產投資的總價可能是上千萬元，買了擺著就不易隨便賣出，即使獲利出售，10%利潤也有上百萬元；但投資股市往往是買幾張股票，漲一點就急著獲利賣出，賺幾千元到幾萬元，胡立陽認為，一般投資人要靠股市致富並不容易，投資股市是享受樂趣，並藉此學習更多產業知識。

目前在上海、北京等地的房價下跌壓力會比台灣大，在下半年有可能拉回，主要是一年定存利率已突破3%而靠近4%，這就是一個投資警訊，一般房地產在一年定存利率到4%時，投資觀念及習性會有所改變；台灣房價或許在2~3年期間會面臨下修，但因為全球資金泛濫，以台灣一年定存利率仍維持在1%多一點的水準下，還不易出現暴跌走勢。

鎮宇 2011-07-01 11:29:54

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