三重、蘆洲受惠捷運通車，房市交易熱絡
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】三重及蘆洲房市在2011年第1季受到捷運蘆洲線通車帶動，房市交易熱絡，房市深具正面發展。三重區：興建中的捷運機場線（三重-中壢段）預計於2013年6月完工；台64線快速道路三重C、D匝道工程完工，開放通車；二重疏洪道重新橋下規劃為觀光市集，目前正在辦理現場相關設施改善工程；三重、蘆洲垃圾轉運站將走入歷史，提升兩區生活品質；捷運蘆洲支線通車等各項公共建設對本區房市發展均有正面影響。就交易分布情形，以捷運蘆洲支線和新莊線沿線舊市區的新成屋及中古屋為主，占全區總交易量約2.6成；重陽橋引道附近重劃區1.2成次之。蘆洲支線與新莊線捷運沿線舊市區正義南路、大同南路一帶生活機能佳，中古公寓每坪約17-21萬元；重新路二段區域內中古大樓每坪約20-30萬元，價差視區位而定；正義北路與三和路2段因物件稀少性，成交量長期偏低，成交價相對較高，新成屋每坪約34-38萬元；集美街兩旁區域內公共設施完善，中古公寓及大樓各約17-24萬元、26-35萬元；而重陽橋重劃區新成屋每坪約28萬-45萬元。本季買賣移轉案件量共計2190件，與上季相較減少15%，與去年同期相較增加3%，究其主因二月份適逢春節假期，工作天較少，又無建物第一次登記後移轉之案件，致移轉案件總量減少，本季房地買賣交易價格持平，與上季房市相較呈現「價穩量縮」格局。蘆洲區：2010年11月通車之捷運蘆洲支線對本區房市價格具支撐效果，另外，本區公一公園預定地(蘆洲區公所對面)預計興建多功能體育館；目前市府積極推動的「垃圾不轉運」及「垃圾山去化」等政策皆對本區房市價格產生正面效應。就交易情形而言，以光華段重劃區為主，南港子重劃區次之，各佔本區總交易量之2.5成、1.6成。光華段重劃區內以中古屋為主，以長安街沿線為代表，每坪約15-20萬元，價格相對較低，有相當吸引力；南港子重劃區區內街道整齊寬大，北側近捷運蘆洲站，南側近傳統蘆洲商圈，新成屋每坪約30-35萬元。鄰近重陽重劃區捷運徐匯中學站附近住宅區，中古公寓每坪約16-22萬元，新成屋約30-38萬元。本季買賣移轉案件量共計1097件，與上季相較減少12%，與去年同期相較增加3%，主要係因本季適逢春節假期，工作天較少，致案件量減少，惟受捷運蘆洲支線11月通車影響，交易價格部分地區呈現微漲，離捷運較遠地區則呈價格持平現象。整體而言，呈現「價穩兩縮」態勢。
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