2011-04-11 14:39:32小宇是我
【甲山林丰上】買房？產、官、學：現在就是進場時機-城上城、甲山林水公園、甲山林新富邑、永和新時代、首泰大方
2011年台灣房市有如洗三溫暖，農曆年前年後兩樣情，2月上演暴衝行情，3月則急速冷凍。行政院伸出「看得見的手」，採行奢侈稅打擊房地產投機交易，致使房市交易瞬間急凍，買方高度期待房價啟動修正行情，再危機入市。但世界經濟接連遭遇中東戰亂、日本海嘯打擊，國際原油價格攀升，通膨壓力沈重，致使各國央行紛紛升息應對。值此時機，危機入市會不會遭逢更大危機？台灣經濟研究院六所所長楊家彥表示，台灣通膨壓力較世界各國溫和，因此，利率也僅將緩升，從總體經濟角度來看，奢侈稅無法撼動台灣房市基本面，M型化房市仍是未來主要趨勢，房市修正空間不大。
國際原油價格於金融海嘯前達到歷史高點每桶147.27美元，隨即因經濟情勢受挫，下跌至每桶60美元以下，近兩年來油價雖持續攀升，但多維持在每桶100美元以下，2011年2月中受到中東與北非的政治動盪影響，國際原油價格暴漲，飆破每桶110美元，導致石化原料產品報價調漲以反應成本。此外，自2010年7月以來，因歐洲、澳洲、加拿大等主要穀物生產國天候異常，導致部分穀物大幅減產，加上美元貶值、國際熱錢炒作影響，黃豆、小麥、玉米國際糧價等全面上揚，全球通膨危機大增。
但根據行政院主計處公佈之2011年台灣經濟成長率構成比較表顯示，台灣2011年經濟成長率預估為4.92%，民間消費成長率預估
