新北市4件指標都更案推動，牽動房市利多(圖片來源：新北市政府城鄉局)
【MyGoNews方暮晨/台北報導】新北市在改制升格後，民眾對環境品質更加注重，也愈來愈願意以都市更新的方式去改善住家安全和品質。在2011年的新北市第1次都市更新審議委員會大會中，共有4個都市更新基地提出審議，分別位於五股、新店及永和區，4個提案也都順利通過或修改後通過，展現了新北市政府對於推動都市更新的努力與決心。
新北市五股區的工商路129巷內，有一幢民宅5層樓公寓，面積562平方公尺，只有15戶人家居住，不料十多年前受到九二一地震影響，建物結構受損鋼筋外露鏽蝕嚴重，有居住安全之虞，早就應該拆除重建。居民本來是申請原地原貌重建，而且由當時的北縣府核准且協助延長建築期限2年，不過在執照請領後，這幢公寓的民眾因無力負擔重建費用，有不少人還有原本的房貸壓力，找不到銀行願意貸款，資金來源短缺而遲遲未開工。後來經過多年的協調和溝通，到2009年間，住戶改以「都市更新」方式才能擴大樓地板面積，解決財務窘困的問題，並找了實施者豐可開發股份有限公司整合全體意見，在2010年8月申請更新重建。未來都更後，將興建地上10層、地下2層的集合住宅，興建戶數共27戶，還透過審議的要求，透過樓面退縮，把一旁的窄巷拓寬到9米，同時改善附近的交通與環境，並保障居住安全。都更處代理處長黃秀源指出，五股的這個更新案爭取「地震受損重建」及「合法4層樓以上之建築物」2項都市更新獎勵，共20%法定容積通過，提高允建建築面積加速推動重建，過程順利且快速，不到1年就通過審議，希望能協助居民儘速建立新家園。
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