2010-09-27 17:11:52小宇是我
【汐止車站購屋】京站、微風、誠品 決戰台北車站商圈 -汐止車站購屋、汐科站購屋、汐止房價房屋、五鐵共構
時間：2010-09-27
京站、微風、誠品 決戰台北車站商圈
【MyGoNews 林承志/台北報導】台北火車站最近店面、商辦大樓交易很火熱，8月中旬台灣人壽以25.6億元，買下南陽街1號慶豐銀行總行大樓，斜對面的南陽街四號東京銀座拉麵，四月以3.25億元出售。不僅如此，九月忠孝西路上的大亞百貨B1、B3共2306坪，傳出有港商、日商探詢，目前開價每坪169萬求售。甚至原本爭鮮公司經營不善的台北車站地下街「台北新世界購物中心」，也確定由誠品股份有限公司接手營運。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，台北火車站周邊挾著高鐵、台鐵、捷運、京站轉運站的優勢，每天人潮上百萬人在此流動，不過，這裡的商圈有南陽街補習商圈、新光三越百貨、台北車站2樓的微風廣場、京站購物中心及台北車站地下街商圈，競爭相當激烈，因此店面交易也成了兵家必爭之地。
台北市政府2010年9月16日公告，台北車站地下街將轉由誠品股份有限公司接手營運。根據市政府9月16日公告指出，台北站前地下街先前兩次5月11日、6月10日招標都流標，本次底價調降月租金為320萬元，誠品才出面投標。結果誠品公司以每月370萬元，溢價15%，換算年租金4440萬元，取得台北車站地下街的經營權。
台北車站地下街位於台北車站、及忠孝西路間的地下層，分為B1、B2兩部份，其中B1的部份，為2004年爭鮮標得經營並名為「新世界購物中心」，總計有共有57間店舖及3個多功能廣場，B2共有188個停車位。