一般大眾經常混淆不清，常常將防水抓漏工程混為一談，在實務上，抓漏工程因要達到止漏的成效，會使用暫時性且強效的材料，而防水工程必須是需要較長期耐候性高的材料，因此，在實務操作上防水根抓漏是有很大差別的。

在台中地區多颱風地震，降雨多，夏天有颱風、梅雨、午後雷陣雨等豪大雨，冬天有綿綿不絕的冬雨，所以大部分的台中房子都有或多或少的漏水或是壁癌的問題。簡單檢視漏水並做好室內外防護工作，徹底遠離漏水之苦，維持舒適住家的 居住品質。

而如何檢查浴室馬桶、洗臉盆有沒有漏水？我們可拿一大盆水，直接倒入馬桶或洗臉盆內觀察，如果底座四周有出現漏水 情形，那就代表馬桶有堵塞或是馬桶的接頭鬆脫；而另外如果碰到水管的漏水，代表水管接頭長時間受到天氣的熱脹冷縮或是地震的影響，他接頭處已經產生鬆動或是破裂，進因而造成漏水的情形。

居家漏水分為四大類，包括屋頂、外牆、浴室及水管漏水，屋頂與外牆漏水，最主要原因是牆面出現裂縫，出現壁癌、水漬及油漆剝落等狀況。

• 屋頂常見漏水處為屋頂水箱、管道間、水塔下、排水孔、女兒牆、屋頂造景、屋頂裂縫。
• 外牆常見漏水處為外露梁、冷氣開孔、牆面裂縫、窗戶、陽台、遮雨棚。
• 浴室常見漏水處為水管接縫、管邊漏水、地板裂縫、水管破裂、浴缸積水。

房屋漏水小常識：

• 老式公寓、大樓的水管線是用鐵管，使用幾年後會出現腐蝕破洞漏水，新式大樓水管線為不銹鋼管，較無漏水問題。
• 管線分為排水管及自來水管，若用水時才漏水即排水管的問題，若有無用水均漏水即自來水管問題。
• 樓上浴室地板磁磚若鋪設不佳或年久失修，使用過後水滲進地板裡層，同方位的樓下天花板也可能漏水。
• 不論原因為何，只要是樓下天花板漏水，修繕工作必定要在樓上進行，也就是一樓漏水、二樓修理，以此類推。
• 通常修繕費用由兩樓層雙方平均分攤，但若問題出在樓上，則由樓上住戶全額支付。

公寓漏水也經常是住戶之間的糾紛,也建議先請防水工程公司先行鑑定是哪方的問題,並且尋找相關單位協助諮詢。