物 件 地 址：台北市松山區民生東路五段169號四樓之3【海華廣場】

拍 賣 情 況：不點交

據債務人陳報本件標的現由債務人及其丈夫居住使用，另有第三人

卡O實業有限公司

(自民國104年1月1日起承租客廳和餐廳作為辦公地點，並共用衛浴及廚房，

每月租金新台幣1萬元，未定承租期限)

長O工程股份有限公司

(自民國92年3月1日起租用設立公司及使用靠近天井的小房間放置文件，

每月租金新台幣1仟元，未定承租期限)

源O國際股份有限公司

(自102年7月1日起租用設立公司及使用靠近天井的小房間放置文件，

每月租金新台幣1仟元，未定承租期限)等三家公司承租使用。

惟因有第三人卡O實業有限公司、長O工程股份有限公司、源O國際股份有限公司

於本院查封(108年1月30日)前即承租使用，故拍定後不點交。



一拍 底 價：3700萬

保 證 金：740萬



投 標 日: 109  年  4 月 15  日





【一拍】3700萬  日期109年4月15日



【二拍】2960萬 日期未定



【三拍】2368萬 日期未定【建議進場投標】



【四拍】萬 日期未定





土 地 坪：4.3坪

總 建 坪：39.29坪

主 建 坪：36.95坪

附 建 坪：2.34坪

增 建 坪：0坪

公 設 坪：(申調中)坪

樓     層：4樓/共16樓

屋      齡：37年

分 區 / 種 類：第三種商業區(民生社區特定專用區)/大樓

 

鄰近交通︰
圓環周邊交通:民生圓環生活便利，圓環周邊的公車站牌
位處松山機場附近，鄰近南京三民捷運站，交通便利。
松山捷運與台鐵松山車站連通後，
也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
近松山機場，周邊有建國高架快速道路連接中山高，
位於台北交通樞紐地區四通八達，不管您是要出國、南來或北往，
交通四通八達非常便利。
雖民生社區距離捷運站有一段距離，但居民以距離換取更優質的居住環境，
仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

生活機能︰
住戶團結，對管理品質自我要求高
近大型購物中心，逛街、購物休閒好去處
住在這種大樓悠閒，少煩惱而且住戶水準高，身分地位自然不同
生態公園生活在有市區的便利卻同樣可享受到大自然的懷抱
優質清新空氣，有更多嚮往同優質生活圈的人文.
距離家樂福步行約5分鐘，購物機能好，適合家庭主婦購買物品
近郵局、車站、小吃街、圓環商圈 食 衣 住 行 育樂樣樣有


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