2018-11-27 05:19:34fvndv197xpbr
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推動都更三法 花敬群：危樓見轉機
【台灣醒報記者宋秉謙台北報導】都更三法能讓更多危老重建的民眾從「黑暗隧道中看到盡頭有一線光明！」由於都更條例已滿20年，內政部在25日的研討會中，廣邀各大學者深入探討3項議題，力求加快推動都更與修法，內政部次長花敬群期許能透過三法，明列各項細節包含租稅獎勵與容積獎金，讓民眾對政策有信任感，更易凝聚雙方共識。
都更條例從民國87年11月至今已達20年，由於一般民眾認為，都更計畫是業者為了獲利，因此成效僅有一小部分的案件，但花敬群指出，對比民國94年起的12年間，年均成交案件僅有44件，106年卻增長為前一年的1.75倍、達到77件，他更看好明年能挑戰今年的2倍。
花敬群將都更案件成功歸功於2點，首先是新條例明列出容積獎金，讓民眾對政府的方針具有信任感；其次，透過地方的幫忙，內政部相關主管機構能與業者直接溝通，更透過新法將容積獎金明確化，保障符合條件的民眾，他也提到這是種良性循環，一旦打造出互信的市場，配合都更的案件數即可上漲。
針對過去推動都更條例過於緩慢，花敬群提及新政府的做法，「除了積極檢討都更案在過去20年間的表現以外，更於106年5月10日公佈施行都市危險及老舊建築物加速重建案例（危老條例）；為了強化政府的力道，更於今年8月1日成立國宅與都更中心。」花敬群指出，若能推動都更三法，將得以透過明文條例，更有效地簡化各項行政程序。
雖然都更三法還有二讀與三讀的程序，但花敬群顯然對目前市場上的互信氛圍非常滿意，他樂觀表示，可能短至2、3天就能通過，「社會觀感過去把都更視為是民間與業者的事，但現在變成公共事務的層級。」說明系統性的條例，讓人民彷彿看到都更計畫完善後的成功。
25日的研討會包含3場會議，首場是由花敬群主持的「都市更新條例修法的展望」，第2場由營建署署長吳欣修主持的「危老重建多元實施都更」，第3場是台北大學不動產與城鄉學系教授金家禾主持的「專責機構落實執行公辦都更」。
西馬隆帶來創紀錄豪雨 日本近畿陸空交通受影響
西馬隆颱風昨天晚間在日本兩度登陸，對近畿一帶縣市帶來了創紀錄豪雨，造成陸空交通都受到影響，還有不少地區的房屋屋頂被吹走。目前西馬隆以時速50公里的速度往北前進，由於另一個颱風蘇力未來路徑也可能轉向北海道，日本氣象廳正緊盯兩個颱風的最新動向。
記者：「西馬隆颱風剛剛在姬路市再次登陸，風雨變強了，樹木也搖得很厲害。」
西馬隆颱風給日本近畿地區帶來了創紀錄豪雨，可以看到靠海的神戶海浪大得多驚人，馬路進水，市政府緊急向10萬人發出避難警告，關西的2府6縣一共有13萬戶停電。
記者：「這裡是尾鷲市的漁港，超過10公尺長的倉庫被強風吹得整個翻過來一圈。」
就連淡路島風力發電用的風車也不敵西馬隆的風雨威力整截被吹斷。
記者：「視線相當糟糕，和歌山縣串本町的潮岬偵測到海浪超過了11公尺高。」
西馬隆颱風週四晚間在德島縣登陸以後，凌晨時分又在兵庫的姬路市二度登陸，每小時50公里一路沿近畿往北前進。
日本民眾：「應該說很慘吧，在新幹線裡等了4個小時很累，電車沒了，回不了家，只好緊急到朋友家中睡一晚。」
關西從大阪到京都、和歌山都有創紀錄的豪雨，部分新幹線還有許多電車交通停駛，靠海的高速公路路段封鎖，航空部分也有多個國內航班停飛。
由於蘇力緊追著西馬隆一路往北海道方向前進，日本依舊緊盯著這兩個颱風的最新動向。
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