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2013-08-23 08:44:42鳳蘭

相當重要

捷運發財歲的策略臺北都會區 聯合開發執行程序主要階段流程圖⑤弓進活動之類別⑥場站上空聯合開發應符合之要求⑦鄰接場站聯合開發應符合之要求⑧僅以通道與捷運場站相聯之聯合開發應 符合之要求⑨捷運路線地面土地及高架結搆體下土地 聯合開發應符合之要求⑩申請投資開發者之資格 ?應檢具之申請文件行政審查锃序、項目及時限 ?租稅獎勵或財務融資之協助 ?建築工程進行中之監督方式 ?建造完成維修管理制度之權責 ?不動產銷售或租賃所得利益之分配 ?聯合開發建物增建、改建或重建之限制 ?罰責121/第六章聨合開發辦法草案初探其他——那些課題有待解決除立法工作外,1些有關課題仍應一肘提出解決方案,諸如首先必須要確立政府部門之 執行政策。聯合開發之主要目標爲何?執行策略如何訂定?負責推動聯合開發之主管機關組 織型態宜採何種選擇?如何運作?均相當重要。
政府相關部門間之監督管理權責如何劃分?聯合開發辦法如何擬訂,各聯合開發地區, 聯合開發搆想爲何?如何解決執行聯合開發所需財源之財務問題?民衆對捷運系統沿線土地 使用有何建議及需求?聯合開發建築設計應依循問種建築設計維修標準進行設計?聯合開發 計畫之執行,對捷運系統沿線土地使用所造成之衝擊,原有都市計畫應如何配合變更檢討? 這些都是聯合開發前有待解決之課題。
爲解決前所述各項聯合開發之主要課題,捷運局並委託國內相關工程顴問公司及學術機 構,針對各項課題作廣泛而深人的硏究分析,期透過綜合深入的分析,研擬出具體可行的方 案以資因應。各類研究課題之主要內容及其預期硏究成果如下所述。
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