2016-10-14 20:10:10fpxbbzp
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世邦魏理仕董事總經理林俊銘昨（5）日表示，台灣市場的胃納相對有限，游資有逐年外移的趨勢，部分建商、代銷已經「開始慢慢忘記台灣的冬天，擁抱南洋的夏天」，到越南、泰國、菲律賓、印尼、柬埔寨，尋求當地建商合作，尋找新市場；其中尤以越南頗受台灣不動產業者青睞，包括上市、非上市公司都有布局。
林俊銘昨天在主持第3季商用不動產市場季報時表示，今年前3季投資市場氣氛受國內外經濟情勢影響傾向保守，但投資需求並未減弱、詢問度持平，未來價格調整幅度將是關鍵。此外，年底前仍有望看到交易量攀升，但多是長期議價的遞延型交易成果。
他透露，最近不少壽險、建商的投資腳步持續往海外移動，像越南、泰國、菲律賓、印尼等東協國家都有建商在評估和當地建商JV合作，展開市場調查，準備踏進東協。
在零售店面市場方面，世邦魏理仕調查指出，台北市主要沿街店面租金表現受到經濟走緩及消費者信心減弱影響，零售業者展店腳步放緩，只有部分店面續約租金調整，推升第3季租金年增1.7％。
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【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】頂著首號種子頭銜參加The Tour Championship presented by Coca-Cola（巡迴錦標賽），Dustin Johnson（達斯汀?強森）第一球就掉進沙坑，不過第二桿打出絕妙好球，離洞口只有兩呎的距離，最後在亞特蘭大市郊的East Lake Golf Club（東湖高爾夫俱樂部）擊出低於標準桿四桿的六十六桿。近況絕佳的強森，過去八戰三勝，包括兩週前的二部曲BMW Championship（寶馬錦標賽），也幫助他攻上聯邦快遞盃計分榜首席，但本週還得再加把勁，才能錦上添花，拿下千萬美元大獎，結果開局博得好彩頭，他賽後開心說道：「這是一個非常好的開始！」 就在輕鬆拿下博蒂後，強森接著分別在五、六洞博蒂，十二洞再下一城，可惜十三洞發生全場唯一的失誤，不過把握住收尾的五桿長洞，追平已經掛在領先榜上的和日本選手松山英樹（Hideki Matsuyama）和同胞Kevin Chappell（凱文?查貝爾）。「我覺得我今天打得很自在，」現年三十二歲的強森說道：「我對自己目前的球技狀態很有信心，很期待本週的表現，更想要看看自己有多好。」以十七種子身份參賽的松山英樹，仍保有爭搶千萬美元大獎的些微機會，不過除了贏得冠軍之外，還得期待大種子選手沒打好，排名十六的查貝爾亦然。松山英樹繳出一張六博蒂和兩柏忌的成績單，成為當天首位收住六十六桿的選手，而查貝爾前九洞就來到低於標準桿四桿，但後九洞全都是平標準桿。「今天製造了許多機會，但小白球都不願進洞。」最近一年來已經三度在美巡賽屈居第二的查貝爾說道。去年以首號種子爭盃失利的Jason Day（傑森?戴伊），開賽吞下柏忌，接下來完美演出，並進帳四記博蒂，以六十七桿和Kevin Kisner（凱文?基斯納）及韓國選手Si-woo Kim（金施佑）並列第四，這位已經連續統治世界排名達四個月的澳洲名將說道：「我想給達斯汀更多的壓力。」前來衛冕的Jordan Spieth（喬丹?史畢斯）以六十八桿開出，北愛爾蘭名將Rory McIlroy（羅瑞?麥克羅伊）也是同樣的桿數，族群中還包括二、三部曲都是第二名的英格蘭人Paul Casey（保羅?凱西）及Justin Thomas（賈斯汀?湯瑪斯）。總計首回合只有十二位選手收紅，另外兩位是Matt Kuchar（馬特?庫查）和Adam Scott（亞當?史考特），雙雙六十九桿。
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