2008-01-19 12:15:26phantom
台北居大不易
除了以前自己買房子的時候看了好幾間房子外,朋友買屋我總是第一個報名要跟著去看。知道我要千里迢迢跟著去看民生社區房子的友人,覺得我真是一個奇怪的人。不知道為什麼?我真的很愛看房子!
以自己買屋的經驗,我深信,看了無數的房子,總會有一間是價格可以接受,格局與地段都符合需要的,而且我通常就是那個慫恿朋友:「買這間!買這間!」的推手。但是買屋不像買衣服,說買就可以立刻成交,朋友總是說:「我不要聽你的,貸款又不是不用還!」是啊!但是不是我還!呵呵!
替雜誌社採訪室內設計師,只有很少的時候可以真正去看設計好的房子,因為通常都已經請空間攝影師拍好照片了,所以我跟設計師都是紙上談兵,看圖說故事。有趣的是,有一次訪問某個設計師,當他拿出照片來,卻讓我感到似曾相識。我說:「這個房子我看過!」設計師很納悶地看著我:「你在哪裡看到?」「就是在某某路的巷子裡面啊!我跟朋友去看房子,差點因為裝潢而買下來了!」不過,我沒說出口的是,阻止她買下那間房子的人,正是敝人在下我!
裝潢得很棒的房子,地段也不錯,但是以四十幾年的老屋來說,價格有點偏高,而且格局中有個吊詭的設計,就是在屋內開了一個小洞,要用彷彿消防隊使用的垂直梯子爬上頂樓,因為上面有個水塔。光是這一點,我就投了反對票!接下來就是與隔鄰的陽台相對毫無間隔,而隔鄰則是一個廢墟,一個單身女子居住,旁邊是廢墟,宵小隨時可以從那裡爬進來,非常沒有安全感。朋友聽了我的建議,理性的下了決定,放棄買那間房子的念頭,但後來找的房子,價格便宜地段也不錯,格局採光都好,惟獨住進去不久後卻發現下大雨時窗戶居然會漏水!雖然當時我與她一起去看了房子,當天就滿意得立刻下訂金,事後也覺得買得很便宜,但是光是漏水問題處理到現在都還沒完全搞定,真是出乎意料之外!可見得,真正要買屋,千萬不能衝動,還是得多看幾次,晴天、雨天、白天、晚上都得看一次,這樣比較能看出隱藏的問題。
很多初次買屋的人都會想:「先買......的就好,以後再換......」以我自己買屋的經驗告訴大家,如果你不是很有錢,可以用閒錢玩房地產,千萬不要抱著「以後再換......」的心情來買屋,因為那個「以後」,如果你沒有好好計畫,可能永遠都不會來,畢竟,買房子不是買衣服,又不是貸款不用還﹙楊小乖名言﹚,而且一般人的貸款通常要二十年,有的甚至三十年,想想看,等你還清了貸款,還有力氣揹二十年的貸款換一間更大的房子嗎?別傻了!還不如把錢拿來投資別的!所以,還是乖乖找一間沒有「以後再.....」的真正喜歡的房子再買吧!不過,若你有很棒的理財頭腦,買的房子租給別人賺錢,最後還可以買第二間房子﹙就像我那出書教薪水族如何買屋致富的朋友﹚,以上言論請把它當成喜歡亂花錢又沒有換屋計畫的我隨口說說的謬論!
以自己買屋的經驗,我深信,看了無數的房子,總會有一間是價格可以接受,格局與地段都符合需要的,而且我通常就是那個慫恿朋友:「買這間!買這間!」的推手。但是買屋不像買衣服,說買就可以立刻成交,朋友總是說:「我不要聽你的,貸款又不是不用還!」是啊!但是不是我還!呵呵!
替雜誌社採訪室內設計師,只有很少的時候可以真正去看設計好的房子,因為通常都已經請空間攝影師拍好照片了,所以我跟設計師都是紙上談兵,看圖說故事。有趣的是,有一次訪問某個設計師,當他拿出照片來,卻讓我感到似曾相識。我說:「這個房子我看過!」設計師很納悶地看著我:「你在哪裡看到?」「就是在某某路的巷子裡面啊!我跟朋友去看房子,差點因為裝潢而買下來了!」不過,我沒說出口的是,阻止她買下那間房子的人,正是敝人在下我!
裝潢得很棒的房子,地段也不錯,但是以四十幾年的老屋來說,價格有點偏高,而且格局中有個吊詭的設計,就是在屋內開了一個小洞,要用彷彿消防隊使用的垂直梯子爬上頂樓,因為上面有個水塔。光是這一點,我就投了反對票!接下來就是與隔鄰的陽台相對毫無間隔,而隔鄰則是一個廢墟,一個單身女子居住,旁邊是廢墟,宵小隨時可以從那裡爬進來,非常沒有安全感。朋友聽了我的建議,理性的下了決定,放棄買那間房子的念頭,但後來找的房子,價格便宜地段也不錯,格局採光都好,惟獨住進去不久後卻發現下大雨時窗戶居然會漏水!雖然當時我與她一起去看了房子,當天就滿意得立刻下訂金,事後也覺得買得很便宜,但是光是漏水問題處理到現在都還沒完全搞定,真是出乎意料之外!可見得,真正要買屋,千萬不能衝動,還是得多看幾次,晴天、雨天、白天、晚上都得看一次,這樣比較能看出隱藏的問題。
很多初次買屋的人都會想:「先買......的就好,以後再換......」以我自己買屋的經驗告訴大家,如果你不是很有錢,可以用閒錢玩房地產,千萬不要抱著「以後再換......」的心情來買屋,因為那個「以後」,如果你沒有好好計畫,可能永遠都不會來,畢竟,買房子不是買衣服,又不是貸款不用還﹙楊小乖名言﹚,而且一般人的貸款通常要二十年,有的甚至三十年,想想看,等你還清了貸款,還有力氣揹二十年的貸款換一間更大的房子嗎?別傻了!還不如把錢拿來投資別的!所以,還是乖乖找一間沒有「以後再.....」的真正喜歡的房子再買吧!不過,若你有很棒的理財頭腦,買的房子租給別人賺錢,最後還可以買第二間房子﹙就像我那出書教薪水族如何買屋致富的朋友﹚,以上言論請把它當成喜歡亂花錢又沒有換屋計畫的我隨口說說的謬論!
吉米哥
2008-01-21 23:19:21
你不用換房了啦...
等人家來收購改建比較快...
ha ha
版主回應
沒有人要收購啊!可能等我老了走不動都還住在這裡ㄟ!到時候要請人用升降機送食物給我!因為爬不動樓梯了!
2008-01-28 11:50:20
楊小乖
2008-01-21 02:14:52
唉呀呀,就是因為房子老是買不起,只能多買幾件衣服洩憤吶,妳說對不對啊~~
不過我說妳啊,自己家裡己有活跳跳的貓呼數隻,就不要再買無謂的貓東西啦,錢省下來,當我的公德主啊,哈哈
版主回應
買了房子還是可以一直買衣服!只是就會像我一樣成為月光族!
2008-01-28 11:49:28
這...照片應該不是在台灣吧....
難不成你想把你苗栗老家的門換上這種的....
管他什麼宅女.乾物女....要是能住在自己理想中的房子..是很幸福的呦.....