2013.12.04 04:36 am

 

上市建商夆典（3052）第4季業績看俏，不僅總銷19億元的北市景美案「上河苑」完工交屋挹注，更有8月底處分「首都門」建案土地入帳，在售地利益和交屋挹注拉抬下，法人估，夆典今年每股稅後純益（EPS）上看7元。

新加坡私募資金首峰資金管理8月底以總價24.75億元，買下夆典位於台北市中華路、忠孝西路215.68坪土地，換算每坪土地單價高達1,147.53萬元，創全台素地新天價，榮登新地王。夆典也因售地利益貢獻，處分利益高達9.5億元，法人表示，若以股本20.37億元計算，該地對EPS挹注約4.67元。

夆典表示，該案將分為三期交款，目前買方已完成兩筆款項支付，最後一筆尾款預計今年底前完成，全案有機會在本季入帳完畢。夆典昨（3）日收在19.95元，上漲0.65元。

除了售地利益貢獻外，夆典本季也將有總銷19億元的北市景美案「上河苑」完工交屋。夆典指出，該案目前交屋中，預計年底前完成交屋。法人表示，該案毛利率約二成多，預計貢獻公司獲利3億至4億元，每股挹注EPS約1.5至2元，若加計售地貢獻，夆典今年EPS有上看7元實力。

夆典今年前三季在總銷20億元的東湖「百富」，以及原有工務部門承攬部分工程案挹注下，夆典今年前三季營收33.58億元、年增41.57%，稅後純益為1.98億元，每股稅後純益1.11元。

明年部分，夆典將有總銷20億至22億元的「台大寰宇堂」進入完工交屋，該案目前採邊建邊售，目前銷售已達四至五成，預計2014年底、2015年完工。