整個社區都是挑高4米5的夾層屋(我雖然不是特愛夾層屋，但怎麼最近一直看夾層屋)，
總戶數約300多戶，屋齡9年的中古大樓，公設比正常(25%以下)。
這間房子原來住了10個人(三代同堂的家庭，我們看屋時屋主還住在裡面，屋主很親切，所有權人是六十幾歲的阿嬤)，
所以二層樓全做滿(客廳沒有挑高)~共5個房間!!
使用空間超大!!!
權狀是27.61坪，主建+附屬建物共21.27坪(公設比約22%)
但二層樓全做滿我估計室內使用空間有近40坪!
(我們2人住來應該會太大，5個房間不知道該怎麼使用才好)

社區大門及中庭

房子只看了一次就下手，主要是我們相信: 能夠住了10個人的房子應該沒有太大的問題吧?!
而且我們完全是以投資客的思維在看房子(投資客只看地段和價格，房子甚至不用親看就下手，因為不是自己要住)

梯廳維持大致乾淨，不過鄰居還是有把鞋子擺在走廊上~ :(

梯廳窗戶向外看，是空礦未開發的空地，可眺望到北二高。

但是，這個房子有一個很大的缺點:它是「工業住宅」!!
什麼是「工業住宅」??
也就是蓋在工業用地上的住宅，建物使用用途是登記作「工廠用或廠房」。
這點我們本來也很排斥，但看看房子的週邊，並沒有任何工廠啊，
整個社區就是一個住宅大樓，我不相信社區裡會有工廠!
其實大台北地區有很多社區大樓都是所謂的「工業住宅」，
它就和一般住宅沒有兩樣~(水電費率也都登記住家用，所以沒差~)
在都會區內的工業用地實在不太可能蓋工廠!!(啊反正是要出租的房子，房客會介意是工業住宅嗎?)
唯一最大的差別就在於貸款吧，通常工業住宅都比較難跟銀行談到好的利率條件，
所以這也是我們本來擔心的事，
但最後很幸運的，我們談到的貸款條件還算滿意，所以就順順利利地成交、辦手續、準備交屋了!!

從1個多月前入手這間房子，至今我們仍沒有很大的心情起伏，
因為房子只看過一次，也不算特別喜歡這房子，
純粹當置產及打算出租當包租公/婆。
當然偶爾自己想來還是會偷笑: 我們年紀輕輕(哪裡有)就擁有第2間房子了!!
(當然也是欠銀行好多錢!!不過趁年輕利用買房子強迫儲蓄也不錯)

其實最近還有想說，不然我們自己搬去土城住好了!
板橋房子可以出租或出售!
住土城乍聽好像很遠，不過因為那裡交通方便(離捷運站及交流道近)，
我和Beno上班通勤好像也沒有多很多時間!(大概多10分鐘左右吧，土城站上車比較可能有位置坐)
只是如果是自己要住，勢必要花更多錢整理房子(自己住當然想住舒適一點)，
而且要搬離住了二十幾年的板橋好捨不得哦!!
(這些年來，板橋變得很方便、環境也很好，我真的很喜歡!)
雖然土城站附近的環境我覺得也不錯，至少有舒適好走的人行道可以走回家!(我真的超在意人行空間)

這些問題困擾著我一個多月了...大概要等3月底交屋我們再看看土城房子及週遭環境才能決定吧!

房子內部我沒拍照，從房仲網未下架前翻拍幾張參考! 等交屋後我再仔細介紹!

格局是: 樓下有客廳、廚房、餐廳、浴廁、陽台及一個房間．樓上則是做了4個房間及一個浴廁

樓下的客廳

樓下客廳


樓下客廳

樓下客廳(房仲網放的都是客廳的照片!!)

樓下廚房、餐廳及廚房、陽台(廚房餐廳好大)


某一間房間，我完全想不起來是哪一間

目前屋況很普通啦(畢竟他們家人住了近9年)，但其實屋主樓梯及樓上地板都鋪了我覺得很不錯的木質地板，

所以我覺得交屋後稍微整理一下，應該可以很舒適!! 期待囉!! ^^