這個週末都focus一個社區—觀星台北。
基地位於文山區木柵路二段與興隆路交叉口附近一個巷子進去，
沿著小坡上去大約3分鐘抵達社區大門，
從社區大門往上望，是一個倚著綠山的大型封閉式集合住宅，
經查是該里最大的社區，約有500多戶。

會接連2天都在同一個社區晃，
表示我們基本上是蠻喜歡它的。
環境很清幽、社區管理很棒、給人感覺就是一個很高級的社區。
不知是戶數真的很多、還是它本身有很多缺點，
我們發現這個社區還不少出售case的。
昨天看了三房的8F、11F及12F的物件(分屬不同棟)，
我們都很喜歡12F那間(總樓層數17F)。

12F那間的裝璜很簡單(太複雜太多的裝璜對我們而言反而很困擾)，
屋況良好，二面採光，
最喜歡的是主臥房及客廳那面看得到一片青山綠地及貓空纜車，
(其他棟的某些面向還看得到101呢)，
不知道怎麼說，就覺得這裡給人感覺很舒服，
如果可以住在這裡就太棒了!

這個社區最為人詬命的是交通，
因為從社區到主要道路木柵路上開車要3~5分鐘，
走路可能要15~20分鐘，
下山的路幅不寬，路邊停滿車輛。
但我們二個人通勤路線倒不會很不方便，
Beno從這騎機車到他公司大約30分鐘，
我開車走信義快速道路到公司也是大約30分鐘，
不然就是搭社區巴士(班距10~15分鐘)下山到木柵路上轉公車或去搭捷運(萬芳醫院站)，
木柵路上有4路公車到信義行政中心或市政府，
其中有2路是走信義快，和自己開車走同一路線，
搭公車或捷運上班應該可在50分鐘以內。
對了，我們不用買停車位，社區有車位可出租(須輪流)，1500元/月，
如果沒輪到車位的人，也可向有買車位的住戶租(通常會貴一點)。

夢想之屋出現了嗎? 我們都覺得很接近了….
不過為什麼今天還要再去看二房的呢?
因為，三房12F那間建坪約32坪(扣完公設約27坪)，
開價730萬，其實單價約23萬/坪並不算高
但總價超出我們的預算…

但今天看的二房case(3F)，
心中劃了一個大叉，
客廳小小的、主臥小小的、另一個房間也小小的，
只有單面採光(所以有一個房間沒有窗戶)，
主臥窗戶外是自家的陽台，然後再外是對面17樓高的大樓
(當然沒有青山綠地、貓纜或101)，
樓層不夠高、格局不夠好、採光就沒那麼佳，
總之就是不合格……..

剛買房的朋友建議我12F三房那間先砍100萬斡旋去談，
應該有機會談到我們可負擔的價格(650萬以內)…

接下來就等Beno爸有空去看看囉(偏偏他爸最近很忙)，
如果OK就真的可以談了….(好興奮哦)

聽說那間已有其他客人要洽談了(仲介的技倆嗎?)，
不過….我們就是沒辦法這麼快決定…
所以一切就隨緣吧。

社區網站：
http://www.howtobe.com.tw/htbdb/com_new3?u1=&u0=0&t1=B214&t9=hed

圖片說明及來源：
某一面向由社區高處往市區方向看的景觀。
http://farm1.static.flickr.com/242/459504473_d708b3028c.jpg