2011-02-08 11:58:53韓嘉
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年前要預售屋要交屋的民眾，該如何去補足銀行貸款的差額？房仲業者提供三招讓最近在籌錢補差額的民眾參考。借錢
第一、用信用評等好的人借款網：住商不動產企研室主任徐佳馨表示，如果是夫妻雙方買房子，現在貸款的成數比當初談好的少，必須要自己再掏腰包付一些，記得要用信用好的人當借款網人。高雄當舖
徐佳馨說，現在銀行會用房貸加個人小額信貸的方式借錢給客戶，如果用信用良好、目前工作狀況沒有裁員危機，並且職業不屬於高風險行業，如旅行業、業務人員、製造業等，銀行能貸到的利率不會太差。票貼
永慶房屋代銷部協理王財旺說，客戶也可以提供保人，並且是償債能力沒有問題的保人，替自己做擔保。借款
第二、跟建商借款網網：王財旺表示，也有些建商考慮到客戶跟銀行貸款的困難，會跟客戶談，主動借款網給客戶，利率就必須由雙方談判，還款的年限約控制在1至2年內。借錢
有些建商底下有保險公司，建商也會轉介客戶給保險公司，由保險公司出面貸款給客戶，解決房貸成數不足補差額的問題。台中借錢
第三、親友調錢：最後的方式就是跟親友借款網。王財旺說，雖然跟親友借款網，在不及彼此傷感情的情況，最好可以立下白紙黑字的借據，並寫清楚利率及還款年限，到法院公證。借錢
或者銀行提供的線上理財標會借款網，客戶可以透過標會的方式，先幫自己解決燃眉之急。借款
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