記者馬慎渝／雙北報導
實價登錄後，房價跟著出現調整，民眾買屋的心態更趨觀望，但賣方也不打算急售或大降價，整個下半年房市，大家都在「等」，也讓第4季「旺季」不旺，難怪「等」字雀屏中選，成為今年房市代表字。
實價登錄過渡期，買賣雙方都在「等」（圖／好房資料中心）
實價資訊公布，即將進入第三波，前兩波北市已出現每坪3字頭，甚至2字頭的公寓，讓許多想買房的民眾更加期待，對於進場購屋的態度也更趨保守。
房仲業者表示，實價登錄近兩波公布資訊，出現較想像房價更便宜的物件，因此許多民眾都有「下一個可能會更便宜」的想法出現，買房態度自然轉趨觀望，但目前雙北市屋主售屋態度仍強硬，尚未有急售或大降價的狀況，雙方都在「等」，也讓第四季整體成交量較上季減少。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，實價登錄後，買方「心動不敢行動」的狀況更常見，尤以高房價的雙北市最明顯，因此議價、成交時間跟著拉長，第四季「旺季」才會少見的買氣不佳；而除了買方「等」價態度外，雙北市房價連年飆漲，也造成自住客戶壓力，在銀行貸款緊縮的現在，換屋、首購民眾都受影響。
房仲業者表示，實價資訊持續公布，市場價格進入盤整期，大概要等3到6個月，待參考數據增多後，買賣方產生共識，房市交易才會再回溫。