台中七期新市政中心豪宅鍾明志 0980-008088

2010-04-02 09:27:26台中房屋鍾明志 0980-008088

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生產力似水年華

建築名稱：生產力似水年華

坐落地點：市政北五路

基地面積：755坪

主要結構：SRC+四制震

樓層規劃：B4~22

總戶數：51

戶坪數規劃：101~325坪

單層戶數：獨棟三戶

建築完成日：97年7月

所屬建商

生產力建設

建案名稱

似水年華

類型

縣市

區域

142

公設比

地上樓層

地下樓層

最小坪數

101

最大坪數

325

最少房數

最多房數

地址

台中市西屯區市政北五路

Lat

24.160791784106987

Lng

120.64539670944214

於新市政中心市政北五路、市政雙園道交會處西北角，正臨百米及九十米雙園道。基地面積約750坪，基地兩側均退縮，設置護城河式水景，1樓及地下1樓設有雙門廳。 SRC鋼骨結構，規劃4大制震系統，並獲耐震建築標章。地面1~4層為公設，4樓設有透明游泳池。全棟規劃環保、節能、科技等多項特色，每戶情境音樂、燈光、保全自動控制。全自動錯層式、包廂式陽台，全攬窗外綠園道。主要特色：太陽能光電系統、熱泵熱能再生系統、中水回收系統、西向抗紫外線Low-E玻璃、隔音防火天花版、奈米外牆磁磚、變頻空調主機、LED燈光細系統。西向抗紫外線Low-E玻璃：為多層膠合玻璃，玻璃之間有多到金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的10倍，誕節能效果奇佳，也符合綠建築規範的節能建材。太陽能光電系統：採用德國太陽能發電系統，除了將太陽能集光板融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板無處設置的困擾，而且未來每個月發電的電能節餘，還能回賣給台電，將是全國首座[賣電]的住宅社區。熱泵熱能再生系統：水龍頭打開立即有熱水且可生飲，減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。基地兩側均退縮，設置護城河式水景：社區大量綠化及中停水景，可調節社區微氣候，減少熱源集中。中水回收系統：台灣夏季經常面臨缺水問題，水資源的循環、回收及再利用，已經被不少建商納入規劃。將雨水收集存入大樓及地下筏基內，用以交冠中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水回收系統，將過濾回收用水在淨化，供給社區公共用水，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，可供住戶淋浴、沖洗之用。「似水年華」因採用日本新日鐵公司的耐震系統，成為全國首獲「耐震標章」的SRC建案，耐震程度媲美台北101大樓。另外，「似」案也請來國內知名建築師黃永洪、燈光設計林大為、英國室內設計師Clive Eveleigh、謝榮雅、藝術家莊普、余燈銓等名家，還加入工研院與創意中心「新世代創意聯盟」，科技與通訊設備的架構，則仰賴中華電信。可說是精銳盡出的「似水年華」建案，企圖將藝術、科技與環保融合在一起。於是乎，最普通的細節也蘊藏巧思。例如陽台成了嵌在大樓外牆上、從室內向外延伸的透明空間，無須打開罩頂玻璃就能納進滿室陽光，兼具休憩、賞景功能，這個設計還獲得專利。到了晚上搭配LED（發光二極體）光影投射，這個「水晶陽台」果真如同散發紫色幽光的水晶，連黃永洪都要讚歎「似水年華」將是「新市政特區中的三串紫水晶（指有三排水晶陽台）」。

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