台中七期新市政中心豪宅鍾明志 0980-008088

2010-03-29 00:01:26台中房屋鍾明志 0980-008088

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聯聚信義

建築名稱：聯聚信義

坐落地點：市政北五路

基地面積：905.82坪

主要結構：SRC+制震+制音

樓層規劃：B3~29

總戶數：25戶

坪數規劃：353.68坪

單層戶數：一層一戶

建築完成日：97年12月

所屬建商

聯聚建設

建案名稱

聯聚信義

類型

縣市

區域

142

公設比

地上樓層

地下樓層

最小坪數

354

最大坪數

354

最少房數

最多房數

地址

台中市西屯區市政北五路

Lat

24.16191261905982

Lng

120.64318120479584

全案零店面，三進式門廳挑高9.5米，一、二樓有百人宴會廳、25米長戶外泳池等公設，頂樓有休閒健身俱樂部及9米高圓頂交誼廳。SRC箱型鋼骨結構、可隔音25公分中空樓板、加厚氣密窗、高速20人份電梯、設特勤保全與英式管家。「聯聚信義大廈」基地座北朝南，三面臨路，規劃上承襲一貫的新古典風格「聯聚信義大廈」正對市政中心專用區九十米綠園道，基地座南朝北，三面臨路，規劃上承襲一貫的新古典風格，外觀獨立廊柱及轉角塔樓，石造酒瓶欄杆及浮雕外，而採用圓頂式建築規劃，更可充分享受環場開闊視野。「聯聚信義大廈」正對市政園道最完整的一塊基地基地面積達九百零六坪，是正對市政園道最完整的一塊基地，規劃地上二十九層、地下三層，一層一戶每戶三五三．六八坪，「聯聚信義大廈」每戶樓層挑高達三．六米大廳挑高十米，每戶樓層挑高達三．六米，「聯聚信義大廈」創下台中超豪宅標準的新高總樓層高度達一百二十米，都創下台中超豪宅標準的新高。每層備有二部電梯供住戶使用，一部服務電梯可作為日常運送貨物之用，「聯聚信義大廈」搭配20mm氣密窗加Low-E複層玻璃在全棟建築的窗戶上以國際專業的窗行規格，為了提高住戶的隱私安全及居住舒適度，全棟窗戶結構採日本原裝進口YKK，搭配20mm氣密窗加Low-E複層玻璃，是一般豪宅二．五倍的厚度，「聯聚信義大廈」有效解決戶外噪音的問題中空樓板厚達二十五公分，能有效解決戶外噪音的問題，以及全棟SRC新日鐵製震結構系統，還在廁所浴室管道的特殊工程上特別處理空氣導流管線的設計，讓排水管線暢通且無噪音無異味。「聯聚信義大廈」全台灣最美的房子　聯聚建設董事長江韋侖表示，蓋最好的豪宅，企圖心是很重要的，就像當初在興建聯聚和平大廈的時候，要蓋一棟全台灣最美的房子，但是之前沒有人蓋過，也沒人談過，不知如何著手，但是企圖心讓聯聚走過那段艱困的摸索歲月，如今聯聚和平大廈真的成了全台灣最美的房子，今天「聯聚信義大廈」對聯聚又是一個新挑戰，聯聚希望能蓋一棟全台灣最好的房子。「聯聚信義大廈」聯聚建設興建，聯聚信義350坪1.5億起跳台灣第一豪宅出現新指標，聯聚建設推出頂級豪宅，一層一戶單一坪數350坪，最便宜的也要1億5千萬元，推出不久，幾乎銷售一空。這麼大坪數的豪宅，一般人以為會有很多房間，不過業者說，頂級客層在意的是整體的空間感，房間數，通常不超過四個。台中市要搶台灣第一豪宅的寶座，這次建商推出的是單戶單層350坪，開價1億5千萬元起跳。聯聚信義大廈蓋在台中七期市政中心的核心，面對國家音樂廳的預定地，聯聚信義大廈不是第一間在台中的大坪數豪宅，但是一層樓就有350坪，相當罕見。聯聚信義沒有樣品屋更特別的是，頂級豪宅沒有樣品屋，銷售完全靠口碑。聯聚建設創意總監許能賢表示，他們希望將來在室內空間的使用上，能夠做到每個空間都能相當的寬闊。整體而言，350坪的豪宅，房間數並沒有想像中的多，建商透露，350坪的房間數不會超過4個，每個房間至少40坪。如果拿過去的豪宅指標「帝寶」260坪的空間做比較，100坪的客廳就算放上10架平台鋼琴也不會嫌擠，主臥室40坪恐怕比一般市井小民的家還大。空間大，或許打掃起來會累死人，聯聚信義大廈有台商一口氣買了兩戶，一個人要住700坪。聯聚信義鎖定金字塔頂端客戶聯聚建設指出，大家蠻看好未來，以台中的地理位置，將來在兩岸互動上來講，一定會站在一個絕佳的地理位置。不僅單樓層坪數改寫豪宅歷史，許多台商也把台中看成三通後的操盤基地，一口氣買了兩戶聯聚信義大廈的台商，除了砸下3億買豪宅，每個月還得繳10萬元的管理費，如果以一般上班族的年薪三、四十萬元來看，剛好只夠繳房屋稅，鎖定最尖端頂級客層的頂級豪宅，是上班族望塵莫及，卻滿足了大戶們驚人的消費能力。