興富發（2542）昨（10）日公告處分台北金泰段土地820坪，處分利益2.49億元。興富發今年趁台北市房產仍熱，已三次處分土地，共獲利9.4億多元，挹注每股獲利約1.7元。

興富發此次處分的土地是去年4月10日購入，當時每坪購地成本101萬元，不到一年時間出售給教會的每坪售價139萬元，增值逾三成；處分獲利2.49億多元，處分利潤率21.8%。

興富發2月也處分二筆土地，其中內湖區土地的賣地利潤率8.4%，中山區金泰段的利潤率37%，加上此次的處分土地，總獲利9.4億多元，以目前股本55.2億元計算，每股挹注獲利超過1.7元。

興富發今年以來土地買賣交易頻仍，證交所表示，買賣土地本來就是營建公司的營業項目之一，證交所對營建業的土地會注意的是「關係人」之間的交易，是否有涉及利益輸送問題。

證交所指出，日前即有太子建設公告因處分土地收取的10多億元尾款票據，期後未能兌現，將影響其去年的營收及獲利變化；因此，營建業即使為「非關係人」的土地交易，證交所也會密切注意大筆土地交易對營建業未來入帳的財報變化。