開動啟程

其實說東西的時候，必定是有原因的。政府的決策將要改變，勢必影響大環境的變動，簡單說：像馬英九那樣的抱著習近平的大腿，出口成長都連著黑，換蔡英文上來經濟成果會如何？可想而知！

早在一月十日期末考結束我就開始整理一些該做的事情了，有一個是原住民的單親媽媽帶三個小孩，有低收入戶的資格，雖然她有每月四千的房屋津貼，可是去年八月的時候就以她小孩子要進入高中的服裝費為由拖欠房租至今，最近就是去處理她交屋事宜，這星期六要交鎖匙，後面經人介紹也等著出租簽約，順便我要開一張欠費證明給這個原住民媽媽讓她交給她的律師，因為她的律師正在幫她辦理債務卡債的協商處理，結果準備把我的[債權]也拿去協商.....。﹝我這算是遇人不淑嗎？﹞

有個獨居老人的房租也是個問題﹝就是之前和另一個朋友一起住那個﹞，也是在去年八月的時候我也算是對他講了重話﹝之前太陽花運動的時候那個往生的朋友就是拆立法院招牌的那個，而這個老人就是在下面接拆下來招牌的那個﹞：我說你做了一輩子台灣國的運動你得到了甚麼？照理說像你這種咖應該接受國家的﹝供養﹞，結果搞到現在連房租都有一個月沒一個月的，連房屋津貼補助的資格都沒有，反而像連戰、吳伯雄、郝柏村...每月都有優渥的退俸。現在基隆是民進黨執政，你也認識一些人，看看有沒有甚麼資格條件的問題問清楚......，現在已經通過資格的檢定，我跟他說：請按照我們原先契約規的的金額按期繳納，那麼之前的欠費、欠款就由這個按契約、按期限繳納做算。因為他之前都隔月交、打八折，我現在這樣做是沒增加他的負擔，而我可以確保收入的定額跟穩定。﹝銀行可不會給我隔月交、打八折的繳納貸款優惠，甚至蠲免前欠吧﹞

之前有間共同持有平房的哥哥往生了，他的兒子約在去年九月下旬，在國產署辦理申租土地現場勘查的時候也一起來到現場，等國產署人員離開後，我們就開始談房屋事宜。我的立場是決定共同持有，因為在戶政事務所那裏並沒有門牌增燈的問題，所以這房屋自始自終就是一戶，所以我準備跟[哥子]談[分管]事宜，原來是樓層分管，所以我現在主張前後垂直分管。等我說完後，他詢問我之前所提的承買他的持份，我說：我從成本考量、節費考量，我翻修一半程度的工程和翻修全部的工程，我選擇前者。共同持有，在繳納規費的時候也只要一半的費用，所以......。而且我準備標購和平島的一個案子，我也把法院的公告訊息谷歌給他看，我說承買你手上的持份，不如新標一個產權清楚的案子馬上就能處理......，可是我還是開出了個4.5折的價錢給他，結果他竟然回我說：他這次來就是要把這個房子處理掉。所以就是照我說的價錢出給我了.......，我是有準備5折的現金，結果硬是被他割了過去，辦了稅捐的手續之後就算是完成了。

考試的前一個星期，我收到了那間平房的水費單391元，我之前法拍的這平房房子的弟弟，之前偷牽人家的攤車被判了4個月的徒刑，如今出來當然是回到原平房來居住，他也才知道他哥哥已經往生了，當我前去找他的時候，他也準備了一袋資料要跟我抗辯。我一到只跟他要391元，他說：他的水電費都是他哥哥的姪子劃撥付款的，我提示了水費單告訴他，他現在用的水都是我的名字，現在支付這個帳單的錢......。另外他主動提到這個房子是他跟他姪子當初在繼承時共同持有的，所以雖然他的持份被法拍了，可是他姪子所持有的持份裡他還是有權使用﹝拿出了當初他哥哥去辦理申租土地的文件，表示在姪子的持份裡他有權，在辦理申租土地裡他也可由他姪子的權裡享受權利﹞，我告訴他：你姪子早在9月就把的持份賣給了我，而且如果沒有把持分過給我，那這個水電單也不能過戶啊....。眼看著他的主張都失去效力，他很氣憤地把放在地上的整袋資料給踢散，回頭去站在門口看著房子﹝我在想他會把房子放火燒了吧....這時的基隆持續的下著冬雨，所以談事情還要挑天氣﹞最後敲定讓他住到2月11日，我那天可以處理那房子裡所有的東西，事實上我有去戶政事務所辦理這個弟弟的戶口遷出，四個月的生效期是2月9日，所以其實在這之前我最好還是不要處理，因為會有不必要的法律問題。

==============================201601221042