★浴室要開窗

浴室盡量要有對外窗，絕對比較好，比較能保持乾燥，不要相信業務說有抽風扇就好的理由。

★檢查浴室抽風機

抽風扇，通常會出現在沒有對外窗的浴室，驗屋時要翻開浴室天花板，察看抽風機有沒有連接對外的通風管，像這樣。如果沒有連接到指定排氣的管路，時間一久，不論是什麼材質的天花板通通會爛掉的！另外管線不要凹凸不平，否則久了，因為水蒸氣凝結的關係，會有積水問題。

★浴室防水工程

一般浴室防水都做150cm高，除了淋浴間需要做到頂220cm外，因為有做乾溼分離，所以乾的部份並不需要太高。

最需要注意的是角落的部份，因為粗底完後的修飾，多少會有些多餘的土粉掉在角落，而一般師傅在施工時並不會注意到這細節，所以就把防水做上去了，而因為牆腳沒有呈現直角，貼磁磚的師父就沒辦法施工，所以只能敲掉再修飾，如此防水層就被破壞掉啦！這樣的話，防水的意義就不存在囉，這點要非常注意喔

另外還有設計師表示，排水孔正確流程用鋸子把突出的水管鋸掉，再裝上落水頭，你猜「聰明」的工人都怎麼做，大多數的工人都是拿榔頭敲一敲比較快，所以滲水都是從落水頭附近破工，就是當初草率施工的結果，當你發現時，工人早就不知何方，讓你求償無門。

★淋浴柱出水量很小，哪裡出了問題？

淋浴柱堵塞，水電師父來，只拿了根筷子把內部水管拆下，一下子就清出這些塑料，問題出在哪？我猜是水管當初被丟東西進去，簡單講，施工品質不良。

★裝浴室暖風機該注意的地方

一定要從電箱牽獨立迴路，因為有暖房功能的，吃很多電。

★浴室內增設電燈開關

最好浴室內再增加一組電燈的開關，以防被外面的人關掉之後，自己在內就可以打開。

★瓦斯熱水器控制面版

如果有裝高級的恆溫瓦斯熱水器，附帶控制面版的機種，記得留下管路，方便拉進室內，這樣冬天就不用出陽台調整水溫，直接在室內就可以調。

★熱水、冷水管通通用不銹鋼

如果買預售屋，或者是二十年房子重拉管線時，請記得提醒建商，你家的冷熱水管一律用不銹鋼，不管他怎麼回應，堅持到底就對了，鐵管會生鏽，而pvc管過十年會脆化，換好的不銹鋼，省得操心。

98.5.24