2011-11-21 19:11:43新板特區專案經理林仲春
奢侈稅再開方便門 夫妻轉贈房產將解套-中信房屋 新板特區 新莊副都心 東方富域 東方明珠 橋峰 謙岳 領域
買購不動產新聞台 (2011-11-21)
MyGoNews林承志
| 財政部南區國稅局擬再放寬夫妻間轉贈房地產持有時間計算方法，若夫妻間二度轉贈同一房產，則持有期限可加計轉贈前，若超過2年則無須課徵奢侈稅，為讓法令更明確，財政部將於近日發布解釋令。 |
財政部南區國稅局解釋，配偶間轉贈財產，原先必須依照完成轉移登記日開始計算持有時間，但當不動產持有人先將房子贈與配偶，其後，配偶又將房子贈與回來，此時，計算持有年限即有爭議，因此，國稅局研擬將原持有人先前持有時間也加計在內。
若丈夫持有房產20年，並於2011年11月1日將房子贈與給妻子，1年後，妻子在將房子回贈給丈夫，雙方決定處分於2012年12月1日轉賣該房屋，則此時，丈夫持有的時間即為20年加上1個月，依照奢侈稅條文即無須課徵奢侈稅，但若依照先前標準即需課徵15%。
財政部表示，為符合奢侈稅的立法宗旨，因此將於近日發布解釋令，使該類型的轉移案件於計算持有時間時，能夠同時加計贈與前與受贈後的時間。
新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]
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