西班牙新舊房宅價格漲勢不止
中央社2003.06.03

﹙中央社記者張淡浪馬德里三日專電﹚西班牙近年房價飆漲，去年新、舊房價即分別上漲百分之十五和十九；專家認為今年房價漲勢仍將不止，漲幅至少在百分之十以上。 依據丁薩不動產估價公司最新資料顯示，西班牙新房宅價格平均一年內上漲百分之十四點五七，達到每平方公尺值一四三四歐元；而二手屋平均漲價百分之十八點六五，每平方公尺值一一八九歐元。 去年各省會的新屋價格平均上揚百分之十八點九，每平方公尺值一八九二歐元，省內其他城市新房價僅漲百分之十一點四，每平方公尺值一一四九歐元；省會中二手屋漲幅達百分之二十一點八，每平方公尺值一五六八歐元，其他城市則漲百分之十六點四，每平方公尺九八○歐元。 丁薩公司總經理雷拉多表示，房屋貸款利息降低以及領薪俸的人數增加是六年來房價高漲不下最主要的原因；他並預測，到今年底房價漲幅至少在百分之十以上。 目前馬德里（每平方公尺值一五一四歐元）、巴塞隆納（每平方公尺值一四四四歐元）、馬拉卡（每平方公尺值一三四五歐元）是西國購買二手屋最貴的三個省份；而阿爾巴塞德（每平方公尺四一五歐元）、巴達后斯（每平方公尺四三七歐元）及德魯耶爾（每平方公尺四三九歐元）等省的二手屋最為便宜。920603