07/05/2002
西班牙新舊房價直線上升創新高
中央社即時

(中央社記者張淡浪馬德里四日專電)西班牙自去年六月至今二手房價平均上漲百分之十六點九四；這項超高的價格影響到新屋市場，在今年三至六月間新屋漲價百分之三點零二後，整年累積漲價百分之十五點一三。

依據巴塞隆納不動產估價公司丁薩每季提供的資料顯示，今年第二季二手房價較前漲價百分之四點六，使得整年累積房價上漲近百分之十七，目前二手房價一平方公尺值一千零五十歐元；而新房價格每平方公尺建地值一千二百八十五歐元。

丁薩公司經理貝瑞斯表示，在近年大環境經濟不景氣的情況下，新舊房價的飆漲實非正常現象，應為投資者在股市失利後轉向投資房地產的結果。但他認為目前的超高房價極有可能泡沫化，甚至會突然跌價百分之五到十之間。

西政府建設部長阿爾瓦雷茲也承認近年來房價飆漲太高，但他歸因於國民所得提高、貸款利息降低及西班牙人偏愛購屋置產作為儲蓄的方式。910704